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<blockquote data-quote="FRANKY82" data-source="post: 593139" data-attributes="member: 75945"><p>Buongiorno a tutti. Circa un anno fa ho incaricato VERBALMENTE un agenzia immobiliare per la vendita di una casa, senza firmare o stipulare nessun accordo. Tale agenzia durante tutto il periodo non mi ha presentato nessun ipotetico compratore, ma si è limitata semplicemente alla pubblicazione di un annuncio di vendita su alcuni siti internet. Come privato, mi sono limitato solo all'affissione di un cartello "vendesi" direttamente sul fabbricato. Dopo alcuni giorni un passante, che ha visto il cartello, mi ha contattato e dopo varie trattative siamo venuti alla conclusione e, di conseguenza, alla vendita del fabbricato.</p><p>Ora, a distanza di un anno, ricevo lettera da parte di un legale incaricato dall'Agenzia, il quale reclama il diritto di provvigione per la vendita effettuata da me. Voglio precisare che l'acquirente non mi è stato presentato dall'agenzia ma è stato trovato da me e, pertanto, l'agenzia non ha svolto nessuna mediazione.</p><p>La mia domanda, ora, è la seguente: l'Agenzia immobiliare, incaricata verbalmente, ha diritto a chiedermi la provvigione anche dopo un anno e anche se non ha svolto nessun tipo di mediazione? Attendo risposte, grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FRANKY82, post: 593139, member: 75945"] Buongiorno a tutti. Circa un anno fa ho incaricato VERBALMENTE un agenzia immobiliare per la vendita di una casa, senza firmare o stipulare nessun accordo. Tale agenzia durante tutto il periodo non mi ha presentato nessun ipotetico compratore, ma si è limitata semplicemente alla pubblicazione di un annuncio di vendita su alcuni siti internet. Come privato, mi sono limitato solo all'affissione di un cartello "vendesi" direttamente sul fabbricato. Dopo alcuni giorni un passante, che ha visto il cartello, mi ha contattato e dopo varie trattative siamo venuti alla conclusione e, di conseguenza, alla vendita del fabbricato. Ora, a distanza di un anno, ricevo lettera da parte di un legale incaricato dall'Agenzia, il quale reclama il diritto di provvigione per la vendita effettuata da me. Voglio precisare che l'acquirente non mi è stato presentato dall'agenzia ma è stato trovato da me e, pertanto, l'agenzia non ha svolto nessuna mediazione. La mia domanda, ora, è la seguente: l'Agenzia immobiliare, incaricata verbalmente, ha diritto a chiedermi la provvigione anche dopo un anno e anche se non ha svolto nessun tipo di mediazione? Attendo risposte, grazie in anticipo. [/QUOTE]
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