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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 636222" data-attributes="member: 72232"><p>Il venditore ha accettato una proposta con diverse condizioni sospensive, quindi perché il contratto preliminare (proposta accettata) sia efficace, le condizioni debbono avverare entro la data prevista.</p><p>Il mediatore ha raccolto detta proposta, quindi era perfettamente consapevole che non avrebbe potuto pretendere una lira, prima dell’avveramento.</p><p>Che le difformità siano lievi o gravi, la sostanza non cambia.</p><p>O vogliamo discutere sulla validità dei contratti firmati ?</p><p></p><p>Per la precisione, la eventuale difformità catastale, se è lieve e non incide sul valore catastale può essere trascurata.</p><p>Mentre la difformità urbanistica deve essere sanata, pena l’inefficacia del contratto.</p><p></p><p>La promittente acquirente si è ben tutelata: agente e venditore erano perfettamente consapevoli di quanto firmato, e devono stare agli accordi firmati se vogliono concludere la vendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 636222, member: 72232"] Il venditore ha accettato una proposta con diverse condizioni sospensive, quindi perché il contratto preliminare (proposta accettata) sia efficace, le condizioni debbono avverare entro la data prevista. Il mediatore ha raccolto detta proposta, quindi era perfettamente consapevole che non avrebbe potuto pretendere una lira, prima dell’avveramento. Che le difformità siano lievi o gravi, la sostanza non cambia. O vogliamo discutere sulla validità dei contratti firmati ? Per la precisione, la eventuale difformità catastale, se è lieve e non incide sul valore catastale può essere trascurata. Mentre la difformità urbanistica deve essere sanata, pena l’inefficacia del contratto. La promittente acquirente si è ben tutelata: agente e venditore erano perfettamente consapevoli di quanto firmato, e devono stare agli accordi firmati se vogliono concludere la vendita. [/QUOTE]
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