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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 433082" data-attributes="member: 55799"><p>Intanto non devi comprare nulla!</p><p>Prima vendi e poi compra.</p><p></p><p>Non ti fossilizzare su quell'appartamento.</p><p>Se quando avrai venduto non c'è più viva Gesù.</p><p></p><p>Meglio perdere un'opportunità piuttosto che la caparra o peggio svendere la casa "vecchia".</p><p></p><p>Dove andate se e quando vendete la Vs casa??</p><p>OVUNQUE vi pare; Sempre ammesso che avrete in mano i soldi per farlo.</p><p></p><p>Quindi:</p><p>Ponete in vendita la casa ad un buon prezzo - se non avete fretta - avrete sempre il tempo x rivedere un prezzo al ribasso profuturo.</p><p></p><p>Trovato un acquirente che intende acquistare ll vs alloggio, Incassate un acconto/caparra e libererete l'immobile 10mesi/un anno dopo consegnandolo al rogito.</p><p>Oppure un mese dopo. Se superi il mese di permanenza nell'alloggio ormai venduto puoi accordarti con questo tuo cliente di scontargli qualche mille euro... Come se gli pagassi un'affitto..</p><p></p><p>Tuttavia queste "accortezze" sono premature ora.</p><p>In primo luogo devi trovare l'acquirente e poi "snoccioli" le altre questioni.</p><p></p><p>Così facendo, ovvero prima si monetizza e poi si acquista, avrete le seguenti certezze:</p><p></p><p>1) Il quanto (Prezzo di vendita)</p><p>2) come (acconto caparra)</p><p>3)Il quando (10/12 Mesi)</p><p></p><p>Questi sono i tre requisiti fondamentali del contratto.</p><p></p><p>Acquisite queste certezze, adesso avete in mano una parte dei i soldi più ne acquisirete maggiore sarà la "forza" contrattuale da porre in essere successivamente per l'acquisto.</p><p></p><p>Se reperisci un cliente solvibile che ti avanza gli acconti potrai fare un preliminare serio col tuo venditore e soldi alla mano e certezze in tasca procederai coi lavori di ristrutturazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 433082, member: 55799"] Intanto non devi comprare nulla! Prima vendi e poi compra. Non ti fossilizzare su quell'appartamento. Se quando avrai venduto non c'è più viva Gesù. Meglio perdere un'opportunità piuttosto che la caparra o peggio svendere la casa "vecchia". Dove andate se e quando vendete la Vs casa?? OVUNQUE vi pare; Sempre ammesso che avrete in mano i soldi per farlo. Quindi: Ponete in vendita la casa ad un buon prezzo - se non avete fretta - avrete sempre il tempo x rivedere un prezzo al ribasso profuturo. Trovato un acquirente che intende acquistare ll vs alloggio, Incassate un acconto/caparra e libererete l'immobile 10mesi/un anno dopo consegnandolo al rogito. Oppure un mese dopo. Se superi il mese di permanenza nell'alloggio ormai venduto puoi accordarti con questo tuo cliente di scontargli qualche mille euro... Come se gli pagassi un'affitto.. Tuttavia queste "accortezze" sono premature ora. In primo luogo devi trovare l'acquirente e poi "snoccioli" le altre questioni. Così facendo, ovvero prima si monetizza e poi si acquista, avrete le seguenti certezze: 1) Il quanto (Prezzo di vendita) 2) come (acconto caparra) 3)Il quando (10/12 Mesi) Questi sono i tre requisiti fondamentali del contratto. Acquisite queste certezze, adesso avete in mano una parte dei i soldi più ne acquisirete maggiore sarà la "forza" contrattuale da porre in essere successivamente per l'acquisto. Se reperisci un cliente solvibile che ti avanza gli acconti potrai fare un preliminare serio col tuo venditore e soldi alla mano e certezze in tasca procederai coi lavori di ristrutturazione. [/QUOTE]
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