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l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative
Incompatibilità: titolare di agenzia immobiliare abilitato e contemporaneamente società immobiliare
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<blockquote data-quote="fabio88to" data-source="post: 776982" data-attributes="member: 86746"><p>Ciao a tutti, avrei questo quesito da porvi. Un agente immobiliare abilitato può contemporaneamente essere titolare o avere quote di una società immobiliare con lo scopo di di gestione / compravendita?</p><p></p><p>A mio avviso si ricadrebbe nella incompatibilità ai sensi dell’art. 5 comma 3 della Legge 39/89, l’esercizio dell’attività di mediazione svolta sia in forma di impresa e sia come mediazione occasionale è incompatibile: Con l'esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l'attività di mediazione.</p><p></p><p>Eppure sono a conoscenza di soggetti che pur essendo abilitati acquistano / rivendono / affittano immobili propri. Normativamente parlando come si può fare? forse viene fatto come soggetti privati?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabio88to, post: 776982, member: 86746"] Ciao a tutti, avrei questo quesito da porvi. Un agente immobiliare abilitato può contemporaneamente essere titolare o avere quote di una società immobiliare con lo scopo di di gestione / compravendita? A mio avviso si ricadrebbe nella incompatibilità ai sensi dell’art. 5 comma 3 della Legge 39/89, l’esercizio dell’attività di mediazione svolta sia in forma di impresa e sia come mediazione occasionale è incompatibile: Con l'esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l'attività di mediazione. Eppure sono a conoscenza di soggetti che pur essendo abilitati acquistano / rivendono / affittano immobili propri. Normativamente parlando come si può fare? forse viene fatto come soggetti privati? [/QUOTE]
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