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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Incremento dell'affitto al termine di un contratto commerciale 6+6
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<blockquote data-quote="mariluna70" data-source="post: 593579" data-attributes="member: 75980"><p>Buongiorno</p><p>mi sono appena iscritta a questo utilissimo forum. Pongo agli esperti e a chi vorrà offrirmi gentilmente una risposta il seguente quesito: sono subentrata in un contratto di locazione commerciale 6+6 nel 2016 entrando quindi al settimo anno di locazione.Adesso sono nell'ottavo anno, me ne restano dunque 3 escluso quello in corso. La proprietà è di Generali RE e io sono una piccola azienda al dettaglio operante nel settore abbigliamento intimo e accessori. Essendo la zona piuttosto centrale e il locale molto piccolo pago attualmente un canone relativamente basso. Tuttavia sono in fase di avviamento (appena 2 anni di attività) e in giro gli affitti stanno vertiginosamente salendo. Mi domando dunque in che percentuale massima può incrementare l'affitto al termine del contratto? E nel caso è prevista un'indennità di avviamento?</p><p>grazie mille,</p><p>mariluna70</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mariluna70, post: 593579, member: 75980"] Buongiorno mi sono appena iscritta a questo utilissimo forum. Pongo agli esperti e a chi vorrà offrirmi gentilmente una risposta il seguente quesito: sono subentrata in un contratto di locazione commerciale 6+6 nel 2016 entrando quindi al settimo anno di locazione.Adesso sono nell'ottavo anno, me ne restano dunque 3 escluso quello in corso. La proprietà è di Generali RE e io sono una piccola azienda al dettaglio operante nel settore abbigliamento intimo e accessori. Essendo la zona piuttosto centrale e il locale molto piccolo pago attualmente un canone relativamente basso. Tuttavia sono in fase di avviamento (appena 2 anni di attività) e in giro gli affitti stanno vertiginosamente salendo. Mi domando dunque in che percentuale massima può incrementare l'affitto al termine del contratto? E nel caso è prevista un'indennità di avviamento? grazie mille, mariluna70 [/QUOTE]
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