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Indagine sui prezzi delle compravendite per stima a valore di mercato
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<blockquote data-quote="fortuna01" data-source="post: 472588" data-attributes="member: 62488"><p>Salve a tutti, volevo fare una domanda a chi opera già da molti anni, o a chiunque possa darmi un consiglio. </p><p>Premetto che ho lavorato 7 mesi in una agenzia immobiliare che per fare le valutazioni in qualunque caso prendeva il valore €/mq e lo moltiplicava per la superficie calpestabile/commerciale o comunque promiscua. Frequentando il corso obbligatorio ho scoperto tantissime stime in base allo scopo, e in particolare la mia domanda verte sulla stima a valore di mercato parametrica dove bisogna indagare sui prezzi di immobili simili al bene oggetto di stima e impostare poi la formula in base al parametro scelta. La domanda è, come posso ottenere i prezzi di compravendita in zona? Ovviamente ipotizzando di non poterli ottenere dalle fatture emesse dall'agenzia dove lavoro. Consigli?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fortuna01, post: 472588, member: 62488"] Salve a tutti, volevo fare una domanda a chi opera già da molti anni, o a chiunque possa darmi un consiglio. Premetto che ho lavorato 7 mesi in una agenzia immobiliare che per fare le valutazioni in qualunque caso prendeva il valore €/mq e lo moltiplicava per la superficie calpestabile/commerciale o comunque promiscua. Frequentando il corso obbligatorio ho scoperto tantissime stime in base allo scopo, e in particolare la mia domanda verte sulla stima a valore di mercato parametrica dove bisogna indagare sui prezzi di immobili simili al bene oggetto di stima e impostare poi la formula in base al parametro scelta. La domanda è, come posso ottenere i prezzi di compravendita in zona? Ovviamente ipotizzando di non poterli ottenere dalle fatture emesse dall'agenzia dove lavoro. Consigli? [/QUOTE]
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