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Indennità per la perdita d'avviamento
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<blockquote data-quote="al1971" data-source="post: 92533" data-attributes="member: 21566"><p>Buongiorno a tutti.</p><p>Nel caso di locazione di immobile commerciale all'interno del quale vi è vendita al pubblico e siamo giunti in prossimità della scadenza del 12° anno; qualora il conduttore, nel silenzio del locatore, non intenda continuare l'attività, avrà diritto all'indennità per la perdita dell'avviamento richiamata dall'art. 34 della legge 392/78? Secondo me no, attendo vostri lumi.</p><p>Invece, se il locatore dovesse chiedere un aggiornamento del canone, questa raccomandata avrebbe la stessa valenza di una disdetta del locatore? Secondo me si e quindi il conduttore avrebbe diritto all'indennità.</p><p>Infine, qualora il locatore non dovesse dare nessuna comunicazione, si intende rinnovato per altri 6 anni?</p><p>Per cortesia, le risposte siano "si, perchè" oppure "no, perchè".</p><p>Per chiarezza, grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="al1971, post: 92533, member: 21566"] Buongiorno a tutti. Nel caso di locazione di immobile commerciale all'interno del quale vi è vendita al pubblico e siamo giunti in prossimità della scadenza del 12° anno; qualora il conduttore, nel silenzio del locatore, non intenda continuare l'attività, avrà diritto all'indennità per la perdita dell'avviamento richiamata dall'art. 34 della legge 392/78? Secondo me no, attendo vostri lumi. Invece, se il locatore dovesse chiedere un aggiornamento del canone, questa raccomandata avrebbe la stessa valenza di una disdetta del locatore? Secondo me si e quindi il conduttore avrebbe diritto all'indennità. Infine, qualora il locatore non dovesse dare nessuna comunicazione, si intende rinnovato per altri 6 anni? Per cortesia, le risposte siano "si, perchè" oppure "no, perchè". Per chiarezza, grazie. [/QUOTE]
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