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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 609311" data-attributes="member: 70606"><p>Sbagliato caro mio.</p><p>La tua "interpretazione" dell'Art.lo 1759 C.C. non è corretta.</p><p>Per "valutazione" si intende ben altro, ovvero la valutazione circa la sicurezza dell'affare e non la valutazione commerciale.</p><p></p><p>Informati, documentati e se non conosci la materia astieniti. Grazie</p><p></p><p><a href="https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-xi/art1759.html" target="_blank">Art. 1759 codice civile - Responsabilità del mediatore</a></p><p><a href="https://www.laleggepertutti.it/codice-civile/art-1759-codice-civile-responsabilita-del-mediatore" target="_blank">Art. 1759 codice civile: Responsabilità del mediatore | La Legge per tutti</a></p><p></p><p>E comunque a fronte di un acquirente che probabilmente non potrà invocare o o dimostrare la propria "buona fede" o ingenuità (perchè la legge non ammette ignoranza, e nella fattispecie capire se un immobile è risalente agli anni '60 o '80 è palese ed elementare) e che probabilemnte utilizza la "scusa" per cercare di non pagare il dovuto, un agente sveglio potrebbe dirti che:</p><p></p><p>1) di non aver mai affermato che l'immobile fosse degli anni '80</p><p>2) che l'annuncio pubblicitario fosse riferito ad un altro immobile.</p><p></p><p>E per inciso gli "organi del suo albo" (quello degli agenti, che per tua informazione non esiste) non sanno cosa faresene di una blanda segnalazione basata unicamente su un annuncio pubblicitario dubbio.</p><p></p><p>Invece di parlare di truffe ipotetiche o raggiri (cose inesistenti), direi sarebbe meglio parlare di inesattezze o incomprensioni e se tali inesattezze ci sono state da parte dell'agente (ma devono essere provate), allora sarebbe giusto poter chiedere una riduzione della provvigione (ho scritto chiedere e non pretendere) o l'annullamento della proposta (sempre di chiedere sto parlando).</p><p></p><p>Teniamo inoltre presente che abbiamo sentito solo "una campana" e sarebbe corretto, giusto e doverose sentire anche la versione dell'agente,....... magari scopriremmo cose nuove.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 609311, member: 70606"] Sbagliato caro mio. La tua "interpretazione" dell'Art.lo 1759 C.C. non è corretta. Per "valutazione" si intende ben altro, ovvero la valutazione circa la sicurezza dell'affare e non la valutazione commerciale. Informati, documentati e se non conosci la materia astieniti. Grazie [URL='https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-quarto/titolo-iii/capo-xi/art1759.html']Art. 1759 codice civile - Responsabilità del mediatore[/URL] [URL='https://www.laleggepertutti.it/codice-civile/art-1759-codice-civile-responsabilita-del-mediatore']Art. 1759 codice civile: Responsabilità del mediatore | La Legge per tutti[/URL] E comunque a fronte di un acquirente che probabilmente non potrà invocare o o dimostrare la propria "buona fede" o ingenuità (perchè la legge non ammette ignoranza, e nella fattispecie capire se un immobile è risalente agli anni '60 o '80 è palese ed elementare) e che probabilemnte utilizza la "scusa" per cercare di non pagare il dovuto, un agente sveglio potrebbe dirti che: 1) di non aver mai affermato che l'immobile fosse degli anni '80 2) che l'annuncio pubblicitario fosse riferito ad un altro immobile. E per inciso gli "organi del suo albo" (quello degli agenti, che per tua informazione non esiste) non sanno cosa faresene di una blanda segnalazione basata unicamente su un annuncio pubblicitario dubbio. Invece di parlare di truffe ipotetiche o raggiri (cose inesistenti), direi sarebbe meglio parlare di inesattezze o incomprensioni e se tali inesattezze ci sono state da parte dell'agente (ma devono essere provate), allora sarebbe giusto poter chiedere una riduzione della provvigione (ho scritto chiedere e non pretendere) o l'annullamento della proposta (sempre di chiedere sto parlando). Teniamo inoltre presente che abbiamo sentito solo "una campana" e sarebbe corretto, giusto e doverose sentire anche la versione dell'agente,....... magari scopriremmo cose nuove. [/QUOTE]
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