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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 659389" data-attributes="member: 51516"><p>Probabilmente è stato fatto un atto con una condizione risolutiva, a seguito del quale tu hai venduto l'immobile con atto di compravendita (quel giorno!), regolarmente trascritto; pertanto, da una visura al catasto e in conservatoria, l'immobile risulta attualmente intestato al nuovo acquirente.</p><p></p><p>Tuttavia, l'avverarsi o meno di una certa condizione risolutiva potrebbe confermare il contratto, oppure comportare la risoluzione dello stesso, e il Notaio a seguito del secondo atto annota la cancellazione della condizione risolutiva in conservatoria, nella trascrizione della prima compravendita, o al contrario, conferma la condizione risolutiva: nel primo caso, la casa resterebbe all'acquirente, nel secondo caso, tornerebbe a te (non essendo avvenuto il pagamento).</p><p></p><p>Mi confermi che in ogni caso sareste dovuti andare nuovamente dal Notaio per un secondo atto?</p><p></p><p>Se così fosse, nel caso in cui l'altra parte si ostinasse a non risolvere la questione (a non venire dal Notaio), ho paura che tu ti debba rivolgere ad un Giudice, al fine di annullare la compravendita...</p><p></p><p>Vedi cosa ti dice il Notaio!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 659389, member: 51516"] Probabilmente è stato fatto un atto con una condizione risolutiva, a seguito del quale tu hai venduto l'immobile con atto di compravendita (quel giorno!), regolarmente trascritto; pertanto, da una visura al catasto e in conservatoria, l'immobile risulta attualmente intestato al nuovo acquirente. Tuttavia, l'avverarsi o meno di una certa condizione risolutiva potrebbe confermare il contratto, oppure comportare la risoluzione dello stesso, e il Notaio a seguito del secondo atto annota la cancellazione della condizione risolutiva in conservatoria, nella trascrizione della prima compravendita, o al contrario, conferma la condizione risolutiva: nel primo caso, la casa resterebbe all'acquirente, nel secondo caso, tornerebbe a te (non essendo avvenuto il pagamento). Mi confermi che in ogni caso sareste dovuti andare nuovamente dal Notaio per un secondo atto? Se così fosse, nel caso in cui l'altra parte si ostinasse a non risolvere la questione (a non venire dal Notaio), ho paura che tu ti debba rivolgere ad un Giudice, al fine di annullare la compravendita... Vedi cosa ti dice il Notaio! [/QUOTE]
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