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<blockquote data-quote="Aidualc" data-source="post: 686919" data-attributes="member: 76766"><p>Buongiorno a tutti!</p><p>Avrei bisogno di qualche dritta per una trattativa di compravendita che sto imbastendo.</p><p>Oggetto: 2 negozi (abbandonati da anni, con possibilità di trasformazione d'uso in residenziale)</p><p>Venditore: SNC</p><p>Possibile acquirente: SRL</p><p>Situazione con soggetti entrambi stra-verificati e puliti.</p><p></p><p>L'acquirente propone un acquisto con affitto a riscatto, 10.000 di anticipo, 5.000 di riscatto e 4.500 circa al mese per 1 anno, TOT 70.000 euro.</p><p></p><p>Ora, la cifra mensile dovrebbe contemplare una quota anticipo e una di canone. Quella di canone può essere bassa fino a quanto?</p><p></p><p>IMU ed eventuali spese straordinarie restano per forza in capo al venditore o si possono attribuire all'acquirente?</p><p></p><p>Mi permetto di taggare [USER=61535]@Andrea Russo[/USER] che so masticare bene la materia, ma tutti i vs consigli saranno preziosi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Aidualc, post: 686919, member: 76766"] Buongiorno a tutti! Avrei bisogno di qualche dritta per una trattativa di compravendita che sto imbastendo. Oggetto: 2 negozi (abbandonati da anni, con possibilità di trasformazione d'uso in residenziale) Venditore: SNC Possibile acquirente: SRL Situazione con soggetti entrambi stra-verificati e puliti. L'acquirente propone un acquisto con affitto a riscatto, 10.000 di anticipo, 5.000 di riscatto e 4.500 circa al mese per 1 anno, TOT 70.000 euro. Ora, la cifra mensile dovrebbe contemplare una quota anticipo e una di canone. Quella di canone può essere bassa fino a quanto? IMU ed eventuali spese straordinarie restano per forza in capo al venditore o si possono attribuire all'acquirente? Mi permetto di taggare [USER=61535]@Andrea Russo[/USER] che so masticare bene la materia, ma tutti i vs consigli saranno preziosi. [/QUOTE]
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