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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 686923"><p>L'IMU resta in capo al venditore che è il TITOLARE DI DIRITTI REALI sull'immobile da vendere.</p><p></p><p>Per iscritto si può contrattualizzare che l'IMU verrà pagata dall'acquirente al venditore, e quest'ultimo si occuperà di pagarla a suo nome con F24 e presentando copia all'acquirente a dimostrazione di buona fede e pagamento avvenuto.</p><p></p><p>E' chiaro che questa contrattualizzazione può essere disattesa dall'acquirente in qualsiasi momento e senza preavviso, per semplice "puntare i piedi" alias "capriccio" dell'acquirente, nel qual caso sarebbe economicamente sconveniente ogni ricorso a un avvocato (prima lettera, costo 600 euro circa), e converrebbe al venditore pagare direttamente l'IMU senza rimborsi dall'acquirente evitando strascichi legali (che bloccherebbero o ostacolerebbero burocraticamente il passaggio di proprietà finale, vista la loro proverbiale lentezza all'italiana) e aggravio di costi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 686923"] L'IMU resta in capo al venditore che è il TITOLARE DI DIRITTI REALI sull'immobile da vendere. Per iscritto si può contrattualizzare che l'IMU verrà pagata dall'acquirente al venditore, e quest'ultimo si occuperà di pagarla a suo nome con F24 e presentando copia all'acquirente a dimostrazione di buona fede e pagamento avvenuto. E' chiaro che questa contrattualizzazione può essere disattesa dall'acquirente in qualsiasi momento e senza preavviso, per semplice "puntare i piedi" alias "capriccio" dell'acquirente, nel qual caso sarebbe economicamente sconveniente ogni ricorso a un avvocato (prima lettera, costo 600 euro circa), e converrebbe al venditore pagare direttamente l'IMU senza rimborsi dall'acquirente evitando strascichi legali (che bloccherebbero o ostacolerebbero burocraticamente il passaggio di proprietà finale, vista la loro proverbiale lentezza all'italiana) e aggravio di costi. [/QUOTE]
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