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<blockquote data-quote="morke75" data-source="post: 185500" data-attributes="member: 42037"><p>ciao a tutti sono nuovo e vorrei chiedere un informazione.</p><p>io e la mia ragazza stiamo acquistando un immobile, la settimana prossima dovremmo fare il compromesso </p><p>abbiamo gia versato € 5000 come proposta che e' stata accettata e se non ho capito male si vuole fare il compromesso entro 20 gg per non dover registrare la proposta e fare solo un preliminare con tutte le precisazioni del caso in quanto l'immobile e sotto procura etc etc.</p><p>la banca mi ha detto che pur riconoscendo che non ci dovrebbero essere problemi per il mutuo visto i nostri redditi non mi puo garantire al 100% l'esito favorevole del mutuo (anche perche vuole visionare i documenti della successione) alche io informo l'agenzia che vorrei mettere nel compromesso la clausola "salvo accettazione mutuo" ma mi hanno risposto che non c'e' bisogno che sicuramente me lo danno il mutuo etc etc.. perche secondo voi non vuole questa clausola?</p><p>questa persona non fa solo il mediatore ma anche il propietario e' bene precisarlo</p><p>se non metto questa clausola e la banca per qualsiasi motivo non mi da il mutuo che succede? perso la caparra?</p><p>la caparra e' stata fissata sul 20% del valore dell'immobile €25000 su 140000 + i 5000 gia dati</p><p>grazie in anticipo</p><p>alessandro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="morke75, post: 185500, member: 42037"] ciao a tutti sono nuovo e vorrei chiedere un informazione. io e la mia ragazza stiamo acquistando un immobile, la settimana prossima dovremmo fare il compromesso abbiamo gia versato € 5000 come proposta che e' stata accettata e se non ho capito male si vuole fare il compromesso entro 20 gg per non dover registrare la proposta e fare solo un preliminare con tutte le precisazioni del caso in quanto l'immobile e sotto procura etc etc. la banca mi ha detto che pur riconoscendo che non ci dovrebbero essere problemi per il mutuo visto i nostri redditi non mi puo garantire al 100% l'esito favorevole del mutuo (anche perche vuole visionare i documenti della successione) alche io informo l'agenzia che vorrei mettere nel compromesso la clausola "salvo accettazione mutuo" ma mi hanno risposto che non c'e' bisogno che sicuramente me lo danno il mutuo etc etc.. perche secondo voi non vuole questa clausola? questa persona non fa solo il mediatore ma anche il propietario e' bene precisarlo se non metto questa clausola e la banca per qualsiasi motivo non mi da il mutuo che succede? perso la caparra? la caparra e' stata fissata sul 20% del valore dell'immobile €25000 su 140000 + i 5000 gia dati grazie in anticipo alessandro [/QUOTE]
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