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Testo
<blockquote data-quote="MaxMatteo" data-source="post: 163616" data-attributes="member: 8586"><p>meglio dei consigli e dei giudizi sono certamente i fatti: attendo/iamo le tue correzzioni per un confronto.</p><p></p><p></p><p></p><p>la motivazione che mi ha spinto a formulare questo contratto è da ricercarsi nell'esatto contrario della tua impotesi: in un momento di stagnazione delle vendite (specie nelle nuove costruzioni) permette di vendere al prezzo richiesto senza dover scontare troppo (figurarsi aumentare).</p><p></p><p></p><p></p><p>Hai avuto diretta o indiretta conoscenza dei conteziosi per questi tipologia di preliminare? Qui un caso di è risolto in nemmeno 6 mesi... probabilmente i legali delle parti avevano interesse nel dirimere la vertenza e non tirarla alle calende greche e possiamo immaginarne i motivi <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>le forme di tutela sono da ricercarsi nelle normali prassi: ok per una fidejux prestata dal venditore specie se impresa di costruzione (quindi obbligatoria come sappiamo nei casi previsti); per una fidejux prestata dall'acquirente direi che l'istituto preposto (boanca o assicurazione) che dà la garanzia non dovrebbe avere problemi nel rilasciarla ma qui nasce il mio dubbio: io acquirente richiedo Xmila euro di fidejux, l'istituto che me la dovrebbe prestare mi richiede garanzie tali e quali a quelle di un mutuo; domanda: se fossi in grado già da ora di ottenere un mutuo ipotecario utilizzerei il rent for buy?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MaxMatteo, post: 163616, member: 8586"] meglio dei consigli e dei giudizi sono certamente i fatti: attendo/iamo le tue correzzioni per un confronto. la motivazione che mi ha spinto a formulare questo contratto è da ricercarsi nell'esatto contrario della tua impotesi: in un momento di stagnazione delle vendite (specie nelle nuove costruzioni) permette di vendere al prezzo richiesto senza dover scontare troppo (figurarsi aumentare). Hai avuto diretta o indiretta conoscenza dei conteziosi per questi tipologia di preliminare? Qui un caso di è risolto in nemmeno 6 mesi... probabilmente i legali delle parti avevano interesse nel dirimere la vertenza e non tirarla alle calende greche e possiamo immaginarne i motivi ;) [i]Aggiunto dopo 6 minuti[/i]... le forme di tutela sono da ricercarsi nelle normali prassi: ok per una fidejux prestata dal venditore specie se impresa di costruzione (quindi obbligatoria come sappiamo nei casi previsti); per una fidejux prestata dall'acquirente direi che l'istituto preposto (boanca o assicurazione) che dà la garanzia non dovrebbe avere problemi nel rilasciarla ma qui nasce il mio dubbio: io acquirente richiedo Xmila euro di fidejux, l'istituto che me la dovrebbe prestare mi richiede garanzie tali e quali a quelle di un mutuo; domanda: se fossi in grado già da ora di ottenere un mutuo ipotecario utilizzerei il rent for buy? [/QUOTE]
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