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<blockquote data-quote="daniart" data-source="post: 45911" data-attributes="member: 3923"><p>Io ho capito che praticamente il venditore/locatore offre in vendita il suo immobile e l'acquirente/conduttore praticamente entra facendo un compromesso poi paga affitto per tot anni. In questo periodo il proprietario non è cambiato e il conduttore è ancora conduttore non proprietario.</p><p>Però chiaro ci sono dubbi vari:</p><p>- i vari canoni di affitto che sono da scorporare dal prezzo della vendita finale come li metti nel compromesso? come acconto prezzo, come parte della caparra confirmatoria (non credo)</p><p>- che si fa si registrano 2 contratti: compromesso e affitto?</p><p>Insomma aspetti da chiarire.</p><p>E' ovvio che tutti siamo in grado di farceli preparare se vogliamo da notai, avvocati o commercialisti ma se non erro un forum come questo serve per confrontarsi, evolvere, e tante altre belle cosine utili per la professione. Allora perchè non parlare tra simili invece di andare altrove.</p><p>Poi si parla di coesione della categoria, collaborazioni varie...</p><p>Max Matteo se la trovi faccene avere copia</p><p>GRAZIE</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="daniart, post: 45911, member: 3923"] Io ho capito che praticamente il venditore/locatore offre in vendita il suo immobile e l'acquirente/conduttore praticamente entra facendo un compromesso poi paga affitto per tot anni. In questo periodo il proprietario non è cambiato e il conduttore è ancora conduttore non proprietario. Però chiaro ci sono dubbi vari: - i vari canoni di affitto che sono da scorporare dal prezzo della vendita finale come li metti nel compromesso? come acconto prezzo, come parte della caparra confirmatoria (non credo) - che si fa si registrano 2 contratti: compromesso e affitto? Insomma aspetti da chiarire. E' ovvio che tutti siamo in grado di farceli preparare se vogliamo da notai, avvocati o commercialisti ma se non erro un forum come questo serve per confrontarsi, evolvere, e tante altre belle cosine utili per la professione. Allora perchè non parlare tra simili invece di andare altrove. Poi si parla di coesione della categoria, collaborazioni varie... Max Matteo se la trovi faccene avere copia GRAZIE [/QUOTE]
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