Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ingarbugli su ingarbugli per compravendita, venditore e agenzia inaffidabili
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="gabrina" data-source="post: 159858"><p>Voglio dapprima ringraziare tutti per i suggerimenti ricevuti. Io sto seguendo la pratica comunale, ed i tempi previsti sono almeno 3-4 mesi, se tutto va bene. Il problema è che noi seguiamo questo signore da 2 anni! Ogni volta che doveva uscire un documento ci dovevo stare dietro, se non lo seguivo lui mollava e non rispettava gli appuntamenti! Vi dico un incapace! Purtoppo la situazione è un po’ più grave: il problema riguarda necessariamente me e mia sorella, poichè abbiamo fatto il preliminare con lo stesso venditore, nella stessa data, e per 2 distinti appartamentini attigui. Il venditore potrà estinguere il suo debito serit solo ed esclusivamente se la compravendita, al prezzo pattuito, la fa contemporaneamente ad entrambe! Nel senso che con l’importo ricavato da un singolo appartamento non può estinguere i suoi debiti (nascosti al momento del preliminare)! Mia sorella ha versato una caparra di ben 30.000,00 euro! Quindi io e mia sorella siamo necessariamente vincolate. Mia sorella ormai vuole uscire dalla cosa perché non ce la fa più (sono da mesi che gli diciamo che gli avremmo inviato la diffida, ma lui è tranquillissimo, perché dice che altri beni non ne ha, quindi noi ci accoderemo a serit e ad altri suoi debitori!). Dall’altro lato sappiamo che iniziando una causa legale non recupereremo più soldi. Ma neanche contrattando con lui recupereremo i soldi!</p><p>Infatti, aspettando i tempi del venditore, lui non sarà mai in grado di rivendere ad altri gli appartamenti, per far recuperare le somme a noi, in quanto già è molto limitato di suo perché ha bisogno di essere spronato e seguito per fare qualsiasi cosa, inoltre deve trovare acquirenti che si accollano in sede di preliminare un debito unicredit (l’unico che aveva scritto nel mio preliminare) + un debito serit da estinguere contestualmente all’atto di compravendita! Ma chi se li compra gli appartamenti così? Inoltre più lui perde tempo più il suo debito serit aumenta!</p><p>Ma che vergogna di persona siamo finite!</p><p>A me sembra che non abbiamo molto scampo, l’unica strada percorribile è quella di andare in causa, e quindi non rivedrò mai più un soldo, perché prima c’è unicredit e serit che devono essere pagati.</p><p>Mi confermate? Non c’è altra strada? Vi ricordo che noi lo abbiamo messo miliardi di volte con le spalle al muro, ma lui fa spallucce perché dice che non può fare niente, non ha altre proprietà, e non ci può pagare.</p><p>Altra domanda: ci sono gli estremi per il reato di truffa? Come devo agire, devo recarmi in un commissariato a sporgere denuncia?</p><p>Grazie a tutti per i successivi eventuali suggerimenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gabrina, post: 159858"] Voglio dapprima ringraziare tutti per i suggerimenti ricevuti. Io sto seguendo la pratica comunale, ed i tempi previsti sono almeno 3-4 mesi, se tutto va bene. Il problema è che noi seguiamo questo signore da 2 anni! Ogni volta che doveva uscire un documento ci dovevo stare dietro, se non lo seguivo lui mollava e non rispettava gli appuntamenti! Vi dico un incapace! Purtoppo la situazione è un po’ più grave: il problema riguarda necessariamente me e mia sorella, poichè abbiamo fatto il preliminare con lo stesso venditore, nella stessa data, e per 2 distinti appartamentini attigui. Il venditore potrà estinguere il suo debito serit solo ed esclusivamente se la compravendita, al prezzo pattuito, la fa contemporaneamente ad entrambe! Nel senso che con l’importo ricavato da un singolo appartamento non può estinguere i suoi debiti (nascosti al momento del preliminare)! Mia sorella ha versato una caparra di ben 30.000,00 euro! Quindi io e mia sorella siamo necessariamente vincolate. Mia sorella ormai vuole uscire dalla cosa perché non ce la fa più (sono da mesi che gli diciamo che gli avremmo inviato la diffida, ma lui è tranquillissimo, perché dice che altri beni non ne ha, quindi noi ci accoderemo a serit e ad altri suoi debitori!). Dall’altro lato sappiamo che iniziando una causa legale non recupereremo più soldi. Ma neanche contrattando con lui recupereremo i soldi! Infatti, aspettando i tempi del venditore, lui non sarà mai in grado di rivendere ad altri gli appartamenti, per far recuperare le somme a noi, in quanto già è molto limitato di suo perché ha bisogno di essere spronato e seguito per fare qualsiasi cosa, inoltre deve trovare acquirenti che si accollano in sede di preliminare un debito unicredit (l’unico che aveva scritto nel mio preliminare) + un debito serit da estinguere contestualmente all’atto di compravendita! Ma chi se li compra gli appartamenti così? Inoltre più lui perde tempo più il suo debito serit aumenta! Ma che vergogna di persona siamo finite! A me sembra che non abbiamo molto scampo, l’unica strada percorribile è quella di andare in causa, e quindi non rivedrò mai più un soldo, perché prima c’è unicredit e serit che devono essere pagati. Mi confermate? Non c’è altra strada? Vi ricordo che noi lo abbiamo messo miliardi di volte con le spalle al muro, ma lui fa spallucce perché dice che non può fare niente, non ha altre proprietà, e non ci può pagare. Altra domanda: ci sono gli estremi per il reato di truffa? Come devo agire, devo recarmi in un commissariato a sporgere denuncia? Grazie a tutti per i successivi eventuali suggerimenti. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ingarbugli su ingarbugli per compravendita, venditore e agenzia inaffidabili
Alto