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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 466316" data-attributes="member: 55799"><p>Non male.</p><p></p><p>La ricerca e l'acquisizione di immobili è pratica fondamentale per il sostentamento dell'agenzia immobiliare e giocoforza per la chiusura degli affari.</p><p></p><p>Siano questi di affitto o di vendita.</p><p></p><p>Impara "la malizia" e mettila da parte.</p><p></p><p>La circostanza della preferenza all'affitto, piuttosto che per la vendita, ti consentirà nel breve periodo di poter vedere in breve tempo i primi risultati.</p><p></p><p>Generalmente reperito un buon immobile in locazione lo si affitta in un paio di settimane.</p><p></p><p>Se riesci a farne una "fila", tipo 3/4 contratti al mese, sommato al rimborso, riuscirai a dare origine ad un discreto stipendio, considerando le poche ore impiegate nell'attività.</p><p></p><p>A questo proposito non è chiaro, leggendo il tuo post, se questa attività dovrà essere svolta "fisicamente", ovvero per strada e poi al telefono, oppure solamente al telefono.</p><p></p><p>Per come la vedo io, all'inizio, meglio sarebbe per ora, lavorare " a distanza", solo al telefono quindi e ci saprai dire.</p><p></p><p>Tuttavia, che si cerchino prodotti in vendita o in affitto, il lavoro è lo stesso.</p><p></p><p>Quindi nella tua attività non snobbare nè quella nè questa circostanza.</p><p></p><p>Io per esempio faccio il contrario, tendo a snobbare gli affitti per privilegiare la compravendita, ma è questione di politica.</p><p></p><p>Ovvio che durante la ricerca di vendita, capita di reperire un affitto.</p><p></p><p>Se questo è "buono" ovvero in un contesto richiesto, oppure una primizia, ovvero una prima visione sul mercato, di certo non ci si lascia sfuggire l'occasione.</p><p></p><p>Si tratta sempre di un "millino" veloce.</p><p></p><p>Non buttare via mai un numero di telefono che hai reperito.</p><p></p><p>Anche quelli che hanno appena affittato tramite altre agenzie e quindi dove sei arrivata, tuo malgrado, troppo tardi.</p><p></p><p>Le notizie che trovi oggi potrebbero tornare utili domani.</p><p></p><p>Gli alloggi poi, si liberano con maggiore velocità di quanto si pensi e quindi avere sempre a disposizione i recapiti telefonici dei locatori è pure questo fondamentale.</p><p></p><p>Durante l'attività di ricerca, fai sempre attenzione al tono della tua voce, agli "intercalari" e nonb meno importanti le pause, tra un concetto, una domanda o una affermazione.</p><p></p><p>Anche alla centesima volta che avvii un colloquio con una persona, il tono deve essere come se fosse la prima volta / telefonata che fai, il tuo interlocutore deve percepire uno stato di bisogno.</p><p></p><p>Nessuno aiuta chi sà troppo o peggio ancora i furbi.</p><p></p><p>Facci sapere e in bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 466316, member: 55799"] Non male. La ricerca e l'acquisizione di immobili è pratica fondamentale per il sostentamento dell'agenzia immobiliare e giocoforza per la chiusura degli affari. Siano questi di affitto o di vendita. Impara "la malizia" e mettila da parte. La circostanza della preferenza all'affitto, piuttosto che per la vendita, ti consentirà nel breve periodo di poter vedere in breve tempo i primi risultati. Generalmente reperito un buon immobile in locazione lo si affitta in un paio di settimane. Se riesci a farne una "fila", tipo 3/4 contratti al mese, sommato al rimborso, riuscirai a dare origine ad un discreto stipendio, considerando le poche ore impiegate nell'attività. A questo proposito non è chiaro, leggendo il tuo post, se questa attività dovrà essere svolta "fisicamente", ovvero per strada e poi al telefono, oppure solamente al telefono. Per come la vedo io, all'inizio, meglio sarebbe per ora, lavorare " a distanza", solo al telefono quindi e ci saprai dire. Tuttavia, che si cerchino prodotti in vendita o in affitto, il lavoro è lo stesso. Quindi nella tua attività non snobbare nè quella nè questa circostanza. Io per esempio faccio il contrario, tendo a snobbare gli affitti per privilegiare la compravendita, ma è questione di politica. Ovvio che durante la ricerca di vendita, capita di reperire un affitto. Se questo è "buono" ovvero in un contesto richiesto, oppure una primizia, ovvero una prima visione sul mercato, di certo non ci si lascia sfuggire l'occasione. Si tratta sempre di un "millino" veloce. Non buttare via mai un numero di telefono che hai reperito. Anche quelli che hanno appena affittato tramite altre agenzie e quindi dove sei arrivata, tuo malgrado, troppo tardi. Le notizie che trovi oggi potrebbero tornare utili domani. Gli alloggi poi, si liberano con maggiore velocità di quanto si pensi e quindi avere sempre a disposizione i recapiti telefonici dei locatori è pure questo fondamentale. Durante l'attività di ricerca, fai sempre attenzione al tono della tua voce, agli "intercalari" e nonb meno importanti le pause, tra un concetto, una domanda o una affermazione. Anche alla centesima volta che avvii un colloquio con una persona, il tono deve essere come se fosse la prima volta / telefonata che fai, il tuo interlocutore deve percepire uno stato di bisogno. Nessuno aiuta chi sà troppo o peggio ancora i furbi. Facci sapere e in bocca al lupo. [/QUOTE]
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