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Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Inizio ristrutturazione e successiva richiesta mutuo SAL
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<blockquote data-quote="ChiaraR" data-source="post: 663430" data-attributes="member: 80676"><p>Grazie mille per la risposta super esaustiva! </p><p>Ho fatto richiesta alla banca di avviare la pratica per il mutuo a SAL (i tassi che mi hanno presentato sono stati in questo caso molto inferiori rispetto a quelli di un prestito personale).</p><p></p><p>In realtà la banca mi ha detto che potrebbero esserci dei problemi: afferma infatti che la cifra del mutuo SAL sarà definita solo quando il perito avrà effettuato il primo sopralluogo, valutando sia il valore della casa al momento della visita, sia quello potenziale successivo ai lavori.</p><p>Afferma insomma che quasi sicuramente il valore della casa sarà deprezzato, in quanto è già in fase di ristrutturazione, e non è certo che mi verrà riconosciuto l'intero importo richiesto (ho acquistato la casa, abitabile ma in stato scadente, a 157.000 €, e per i lavori di ristrutturazione ho richiesto un importo pari a 56.000 €).</p><p></p><p>Insomma, speriamo che la banca sia stata troppo "prudente" con i suoi avvertimenti e che la perizia fili comunque liscia...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ChiaraR, post: 663430, member: 80676"] Grazie mille per la risposta super esaustiva! Ho fatto richiesta alla banca di avviare la pratica per il mutuo a SAL (i tassi che mi hanno presentato sono stati in questo caso molto inferiori rispetto a quelli di un prestito personale). In realtà la banca mi ha detto che potrebbero esserci dei problemi: afferma infatti che la cifra del mutuo SAL sarà definita solo quando il perito avrà effettuato il primo sopralluogo, valutando sia il valore della casa al momento della visita, sia quello potenziale successivo ai lavori. Afferma insomma che quasi sicuramente il valore della casa sarà deprezzato, in quanto è già in fase di ristrutturazione, e non è certo che mi verrà riconosciuto l'intero importo richiesto (ho acquistato la casa, abitabile ma in stato scadente, a 157.000 €, e per i lavori di ristrutturazione ho richiesto un importo pari a 56.000 €). Insomma, speriamo che la banca sia stata troppo "prudente" con i suoi avvertimenti e che la perizia fili comunque liscia... [/QUOTE]
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