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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Inquilini cinesi scappati, contratto ancora in corso
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<blockquote data-quote="Alieno" data-source="post: 664137" data-attributes="member: 80739"><p>Ciao a tutto il forum, questo è il mio primo messaggio quindi innanzitutto grazie di avermi accettato e, spero, anche per l'aiuto che mi darete! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p>I fatti: i miei cari inquilini cinesi, a Maggio, sono scappati dall'Italia per tornare in Cina, non appena hanno avuto una finestra disponibile nel lockdown covid. Io aspettavo il pagamento il 18 Giugno, poi li ho contattati il 20 Giugno e mi hanno detto che non c'era più nessuno di loro 3, ed avevano lasciato le chiavi sulla tavola e l'appartamento pulito. (tutto questo via Whatsapp.) e non rientreranno più.</p><p>Peccato che non hanno avvisato nessuno (nè me nè l'agenzia) ed il contratto scade il 18 settembre.</p><p></p><p>Domande:</p><p>1) per rientrare in possesso dell'immobile, io cosa faccio? raccomandata in cina, e poi giudice per morosità? oppure gli chiedo di firmare una disdetta ed inviarmela via email?</p><p>2) l'eventuale disdetta deve essere alla data odierna, o posso farla retrodatata alla discussione via WhatsApp?</p><p>3) io posso entrare nell'appartamento, o devo aspettare?</p><p>4) altri consigli da dare?</p><p></p><p>Grazie a chi mi aiuterà, l'agenzia non mi sta aiutando niente e devo arrangiarmi (infatti la cambierò) e quindi devo risolvere questa situazione, ed a dirla sono un pivellino visto che è la mia prima locazione (che forturna che ho avuto!). <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alieno, post: 664137, member: 80739"] Ciao a tutto il forum, questo è il mio primo messaggio quindi innanzitutto grazie di avermi accettato e, spero, anche per l'aiuto che mi darete! :) I fatti: i miei cari inquilini cinesi, a Maggio, sono scappati dall'Italia per tornare in Cina, non appena hanno avuto una finestra disponibile nel lockdown covid. Io aspettavo il pagamento il 18 Giugno, poi li ho contattati il 20 Giugno e mi hanno detto che non c'era più nessuno di loro 3, ed avevano lasciato le chiavi sulla tavola e l'appartamento pulito. (tutto questo via Whatsapp.) e non rientreranno più. Peccato che non hanno avvisato nessuno (nè me nè l'agenzia) ed il contratto scade il 18 settembre. Domande: 1) per rientrare in possesso dell'immobile, io cosa faccio? raccomandata in cina, e poi giudice per morosità? oppure gli chiedo di firmare una disdetta ed inviarmela via email? 2) l'eventuale disdetta deve essere alla data odierna, o posso farla retrodatata alla discussione via WhatsApp? 3) io posso entrare nell'appartamento, o devo aspettare? 4) altri consigli da dare? Grazie a chi mi aiuterà, l'agenzia non mi sta aiutando niente e devo arrangiarmi (infatti la cambierò) e quindi devo risolvere questa situazione, ed a dirla sono un pivellino visto che è la mia prima locazione (che forturna che ho avuto!). :D [/QUOTE]
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