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Testo
<blockquote data-quote="Michela_" data-source="post: 784260" data-attributes="member: 85369"><p>Non è confusa la situazione, è confusa la spiegazione.</p><p>Regolare contratto 4+4 che alla prima scadenza non viene prorogato pertanto risulta chiuso (a prescindere dal preavviso di 6 mesi). In quel momento tu per legge avresti dovuto controllare l’immobile e restituire all’affittuario quanto rilasciato alla stipula del contratto, a titolo di cauzione. Ma questo non è stato fatto. L’affittuario rimane dentro l’immobile senza titolo (senza contratto) paga regolarmente poi se ne va. Quindi si, i soldi ricevuti ad inizio stipula di contratto a titolo di cauzione vanno restituiti perché il contratto è stato chiuso.</p><p></p><p>Resta da capire se il nuovo contratto è stato stipulato e firmato, e se tale somma rilasciata inizialmente alla stipula del contratto iniziale 4+4 è stata nominata come cauzione nel nuovo contratto, che, anche se firmato tra le parti, non è valido finché non è registrato!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Michela_, post: 784260, member: 85369"] Non è confusa la situazione, è confusa la spiegazione. Regolare contratto 4+4 che alla prima scadenza non viene prorogato pertanto risulta chiuso (a prescindere dal preavviso di 6 mesi). In quel momento tu per legge avresti dovuto controllare l’immobile e restituire all’affittuario quanto rilasciato alla stipula del contratto, a titolo di cauzione. Ma questo non è stato fatto. L’affittuario rimane dentro l’immobile senza titolo (senza contratto) paga regolarmente poi se ne va. Quindi si, i soldi ricevuti ad inizio stipula di contratto a titolo di cauzione vanno restituiti perché il contratto è stato chiuso. Resta da capire se il nuovo contratto è stato stipulato e firmato, e se tale somma rilasciata inizialmente alla stipula del contratto iniziale 4+4 è stata nominata come cauzione nel nuovo contratto, che, anche se firmato tra le parti, non è valido finché non è registrato! [/QUOTE]
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