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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 570238" data-attributes="member: 51516"><p>Non è così. Qualsiasi creditore può aggredire qualsiasi bene del debitore.</p><p></p><p>Anche se si ha ipoteca con la banca X e non vi si hanno debiti perchè ad esempio si paga il mutuo, se io sono un creditore posso pignorarti il bene e mandarlo all'asta (poi bisogna vedere se io riesca effettivamente a recuperare i soldi, visto che comunque la banca viene prima di me nel recupero dei soldi dopo la vendita in asta, ma è pieno di casi del genere), è così.</p><p></p><p>Detto ciò, se la compravendita avvenisse tra tuo fratello e tua madre a prezzo congruo, di mercato, si potrebbe risolvere la questione; ma se si parla invece di donazione, piuttosto che di finta compravendita nel senso che vi è un pagamento di una somma ridicola rispetto al valore dell'immobile, i creditori potrebbero sempre fare un'azione di revocatoria: mi sembra abbiano 5 anni di tempo, ma non ne sono sicuro.</p><p></p><p>[USER=50541]@miciogatto[/USER] dico bene?</p><p></p><p>[USER=74326]@Marion78[/USER] potresti indicare le cifre? Ciò che si potrebbe provare a fare è di chiudere il debito ad una cifra minore (stralciare il debito). Per capire, potresti indicare:</p><p></p><p>1) ammontare del debito e numero di creditori (solo la banca o anche altri?);</p><p>2) mutuo residuo;</p><p>3) valore presunto della casa;</p><p>4) se tuo fratello ha altri beni immobili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 570238, member: 51516"] Non è così. Qualsiasi creditore può aggredire qualsiasi bene del debitore. Anche se si ha ipoteca con la banca X e non vi si hanno debiti perchè ad esempio si paga il mutuo, se io sono un creditore posso pignorarti il bene e mandarlo all'asta (poi bisogna vedere se io riesca effettivamente a recuperare i soldi, visto che comunque la banca viene prima di me nel recupero dei soldi dopo la vendita in asta, ma è pieno di casi del genere), è così. Detto ciò, se la compravendita avvenisse tra tuo fratello e tua madre a prezzo congruo, di mercato, si potrebbe risolvere la questione; ma se si parla invece di donazione, piuttosto che di finta compravendita nel senso che vi è un pagamento di una somma ridicola rispetto al valore dell'immobile, i creditori potrebbero sempre fare un'azione di revocatoria: mi sembra abbiano 5 anni di tempo, ma non ne sono sicuro. [USER=50541]@miciogatto[/USER] dico bene? [USER=74326]@Marion78[/USER] potresti indicare le cifre? Ciò che si potrebbe provare a fare è di chiudere il debito ad una cifra minore (stralciare il debito). Per capire, potresti indicare: 1) ammontare del debito e numero di creditori (solo la banca o anche altri?); 2) mutuo residuo; 3) valore presunto della casa; 4) se tuo fratello ha altri beni immobili. [/QUOTE]
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