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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Intestazione immobile solo a uno, mutuo cointestato e tutela
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Testo
<blockquote data-quote="prototipo88" data-source="post: 560609" data-attributes="member: 52574"><p>Buongiorno,</p><p>io e la mia compagna (conviviamo) vorremmo acquistare un immobile per andarci a vivere. Lei ha già un immobile acquistato con agevolazione prima casa (che ha deciso che lo affitterà), per cui solamente per fini fiscali, pensavamo di intestare l'immobile solo a me con agevolazione prima casa.</p><p></p><p>Il mutuo pensavamo di cointestarlo al 50%.</p><p></p><p>C'è un modo per tutelare lei? Nel senso, lei pagherà metà immobile, in caso di problemi futuri (ci lasciamo o vendiamo l'immobile) come si fa a dimostrare che lei ha versato la sua quota e che ne deve rientrare in possesso?</p><p></p><p>Ovviamente la cosa migliore da fare sarebbe cointestare anche l'immobile al 50%, oppure intestarlo solo a me e pagarlo solo io. Ma vorrei sapere se è possibile intraprendere questa strada (intestare l'immobile a me al 100%, mutuo cointestato al 50%) con la massima tutela per lei.</p><p></p><p>Qualsiasi consiglio è sempre ben accetto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="prototipo88, post: 560609, member: 52574"] Buongiorno, io e la mia compagna (conviviamo) vorremmo acquistare un immobile per andarci a vivere. Lei ha già un immobile acquistato con agevolazione prima casa (che ha deciso che lo affitterà), per cui solamente per fini fiscali, pensavamo di intestare l'immobile solo a me con agevolazione prima casa. Il mutuo pensavamo di cointestarlo al 50%. C'è un modo per tutelare lei? Nel senso, lei pagherà metà immobile, in caso di problemi futuri (ci lasciamo o vendiamo l'immobile) come si fa a dimostrare che lei ha versato la sua quota e che ne deve rientrare in possesso? Ovviamente la cosa migliore da fare sarebbe cointestare anche l'immobile al 50%, oppure intestarlo solo a me e pagarlo solo io. Ma vorrei sapere se è possibile intraprendere questa strada (intestare l'immobile a me al 100%, mutuo cointestato al 50%) con la massima tutela per lei. Qualsiasi consiglio è sempre ben accetto :) Grazie [/QUOTE]
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