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Investire su piccoli negozi da trasformare in mini appartamenti
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<blockquote data-quote="Francesco Arcudi" data-source="post: 688922" data-attributes="member: 82216"><p>L'idea è certamente interessante ma devi considerare che spesso i negozi hanno rendite catastali piuttosto alte e i Comuni, se fai il cambio di destinazione d'uso, non ti consentiranno facilmente riduzioni di IMU. Anche le quote millesimali delle unità commerciali sono in proporzione più alte rispetto alle abitazioni: quando farai la trasformazione in appartamento i millesimi resteranno gli stessi e le tue spese condominiali permarranno alte. Le occasioni sul mercato ci sono: cerca un immobile alto almeno 4,3 metri in una strada secondaria, così puoi soppalcare e avere locali silenziosi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Francesco Arcudi, post: 688922, member: 82216"] L'idea è certamente interessante ma devi considerare che spesso i negozi hanno rendite catastali piuttosto alte e i Comuni, se fai il cambio di destinazione d'uso, non ti consentiranno facilmente riduzioni di IMU. Anche le quote millesimali delle unità commerciali sono in proporzione più alte rispetto alle abitazioni: quando farai la trasformazione in appartamento i millesimi resteranno gli stessi e le tue spese condominiali permarranno alte. Le occasioni sul mercato ci sono: cerca un immobile alto almeno 4,3 metri in una strada secondaria, così puoi soppalcare e avere locali silenziosi [/QUOTE]
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