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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 339663" data-attributes="member: 44631"><p>Infatti, se ci sono irregolarità, insanabili magari, l'affare non si conclude e l'agente non riscuote. Io però ti ho fatto notare altre cose, ciò non per dare ragione o torto a te o all'agente, ma per farti capire che ti stai muovendo alla cieca inu n terreno pericoloso.</p><p></p><p>Restringendo i concetti all'osso:</p><p></p><p>1) l'Agente non ha alcun obbligo di controlli tecnici se non comunicare ciò di cui è a conoscenza (anzi, in grado di conoscere proprorzionalmente al grado di organizzazione della struttura in cui lavora, son parole dei legulei, rifatevela con loro) e agire secondo la diligenza del buon padre di famiglia, significa che può dare un servizio pessimo? Sì nel senso che può aver diritto a riscuotere facendo relativamente poco, no nel senso che come tutte le professioni se sbagli troppe volte non ti fai un buon nome.</p><p></p><p>2) Se è abusiva la dependance ma tu non l'hai comprata nasce un problema di interpretazioni: se da una parte si può sostenere che tu hai comprato tutto quello che hai visto, da l'altra non ci si spiega come mai non l'hai specificato nel contratto, se non l'hai fatto. Se l'hai fatto allora non preoccuparti, non solo non paghi, ma se non si sbrigano a rimediare in qualche modo e insistono ti pagano pure.</p><p></p><p>3) L'agente sembra abbia fatto un pessimo lavoro, ma come ti ho detto, il suo lavoro per legge non è fare le veci dei tecnici, dei notai, dei muratori ecc. ma solo di far incontrare gli interessi... purtroppo c'è anche chi lavora con... leggerezza.. e questo sembrerebbe il caso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 339663, member: 44631"] Infatti, se ci sono irregolarità, insanabili magari, l'affare non si conclude e l'agente non riscuote. Io però ti ho fatto notare altre cose, ciò non per dare ragione o torto a te o all'agente, ma per farti capire che ti stai muovendo alla cieca inu n terreno pericoloso. Restringendo i concetti all'osso: 1) l'Agente non ha alcun obbligo di controlli tecnici se non comunicare ciò di cui è a conoscenza (anzi, in grado di conoscere proprorzionalmente al grado di organizzazione della struttura in cui lavora, son parole dei legulei, rifatevela con loro) e agire secondo la diligenza del buon padre di famiglia, significa che può dare un servizio pessimo? Sì nel senso che può aver diritto a riscuotere facendo relativamente poco, no nel senso che come tutte le professioni se sbagli troppe volte non ti fai un buon nome. 2) Se è abusiva la dependance ma tu non l'hai comprata nasce un problema di interpretazioni: se da una parte si può sostenere che tu hai comprato tutto quello che hai visto, da l'altra non ci si spiega come mai non l'hai specificato nel contratto, se non l'hai fatto. Se l'hai fatto allora non preoccuparti, non solo non paghi, ma se non si sbrigano a rimediare in qualche modo e insistono ti pagano pure. 3) L'agente sembra abbia fatto un pessimo lavoro, ma come ti ho detto, il suo lavoro per legge non è fare le veci dei tecnici, dei notai, dei muratori ecc. ma solo di far incontrare gli interessi... purtroppo c'è anche chi lavora con... leggerezza.. e questo sembrerebbe il caso. [/QUOTE]
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