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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Io Compratore sono obbligato a pagare la provvigione, se.......?
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<blockquote data-quote="Sim" data-source="post: 352461" data-attributes="member: 15136"><p>Sono due punti diversi.</p><p>Un conto è la condizione sospensiva che darà vita alla tua proposta e quindi alla conclusione dell'affare solo all'ottenimento del mutuo, un altro conto è la situazione urbanistica dell'immobile che in fin dei conti è rilevante il giorno del rogito.</p><p>Allora, se la banca non concede il mutuo (qualsiasi motivo) la proposta è inesistente e l'affare non si conclude, quindi niente provvigione.</p><p>Se la banca accetta il mutuo e poi l'immobile dà problemi per motivi urbanistici, l'affare è concluso quindi paghi la provvigione, ma se il venditore non riesce a regolarizzare l'immobile per il rogito diventerà inadempiente con le conseguenze del caso. Solitamente si richiede in giudizio anche la provvigione pagata come danno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sim, post: 352461, member: 15136"] Sono due punti diversi. Un conto è la condizione sospensiva che darà vita alla tua proposta e quindi alla conclusione dell'affare solo all'ottenimento del mutuo, un altro conto è la situazione urbanistica dell'immobile che in fin dei conti è rilevante il giorno del rogito. Allora, se la banca non concede il mutuo (qualsiasi motivo) la proposta è inesistente e l'affare non si conclude, quindi niente provvigione. Se la banca accetta il mutuo e poi l'immobile dà problemi per motivi urbanistici, l'affare è concluso quindi paghi la provvigione, ma se il venditore non riesce a regolarizzare l'immobile per il rogito diventerà inadempiente con le conseguenze del caso. Solitamente si richiede in giudizio anche la provvigione pagata come danno. [/QUOTE]
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