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Ipoteca del venditore come si cancella
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<blockquote data-quote="Dci628" data-source="post: 643143" data-attributes="member: 79146"><p>Buona sera, ho acquistato 20 giorni fa una casa,il venditore privato ha un ipoteca della banca per il mutuo che prese quando la acquistò,per il saldo della casa il notaio mi ha fatto fare un bonifico alla banca per la parte rimanente del mutuo (come da conteggio estintivo)ed il restante per arrivare alla cifra della casa con assegno circolare al propietario. Dopo pochi giorni il propietario mi ha girato una mail su carta intestata della banca che il mutuo è stato regolarmente estinto. La banca del venditore mi spiegava che loro mandano in automatico alla agenzia delle entrate la richiesta della cancellazione dell' ipoteca e sono obbligati a farlo secondo la legge bersani, il notaio invece mi ha detto che il venditore è meglio che faccia una richiesta di cancellazione dopo 30 giorni dall' estinsione del mutuo perchè molto spesso questa cancellazione in automatico non viene fatta.....Secondo voi per essere tutelato come devo fare per aver la certezza che l' ipoteca venga rimossa? Ho visto che tramite il mio pin personale posso fare una visura gratuita per controllare se il mio immobile è soggetto ad ipoteca, vi risulta? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dci628, post: 643143, member: 79146"] Buona sera, ho acquistato 20 giorni fa una casa,il venditore privato ha un ipoteca della banca per il mutuo che prese quando la acquistò,per il saldo della casa il notaio mi ha fatto fare un bonifico alla banca per la parte rimanente del mutuo (come da conteggio estintivo)ed il restante per arrivare alla cifra della casa con assegno circolare al propietario. Dopo pochi giorni il propietario mi ha girato una mail su carta intestata della banca che il mutuo è stato regolarmente estinto. La banca del venditore mi spiegava che loro mandano in automatico alla agenzia delle entrate la richiesta della cancellazione dell' ipoteca e sono obbligati a farlo secondo la legge bersani, il notaio invece mi ha detto che il venditore è meglio che faccia una richiesta di cancellazione dopo 30 giorni dall' estinsione del mutuo perchè molto spesso questa cancellazione in automatico non viene fatta.....Secondo voi per essere tutelato come devo fare per aver la certezza che l' ipoteca venga rimossa? Ho visto che tramite il mio pin personale posso fare una visura gratuita per controllare se il mio immobile è soggetto ad ipoteca, vi risulta? Grazie [/QUOTE]
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