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Ipoteca del venditore come si cancella
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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 643258" data-attributes="member: 51516"><p>Credo che solamente la banca possa/debba provvederne alla cancellazione, a quel punto a spese della banca stessa, in caso di ipoteca volontaria (se saldo il debito, la banca ha l'obbligo di cancellarmi l'ipoteca, a proprie spese comunque).</p><p></p><p>Diverso il caso di ipoteca giudicaziale: se una banca iscrive ipoteca giudiziale, al fine della relativa cancellazione è necessario il cosidetto "atto di assenso", da fare dal Notaio (deve essere presente solamente il creditore, non è necessaria la presenza del proprietario di casa); con questo atto, il Notaio provvederà ad istruire l'iter per la successiva cancellazione. Che io sappia, tale procedura (abbastanza costosa), che io sappia di norma è a carico del proprietario di casa (che evidentemente ha saldato il proprio debito).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 643258, member: 51516"] Credo che solamente la banca possa/debba provvederne alla cancellazione, a quel punto a spese della banca stessa, in caso di ipoteca volontaria (se saldo il debito, la banca ha l'obbligo di cancellarmi l'ipoteca, a proprie spese comunque). Diverso il caso di ipoteca giudicaziale: se una banca iscrive ipoteca giudiziale, al fine della relativa cancellazione è necessario il cosidetto "atto di assenso", da fare dal Notaio (deve essere presente solamente il creditore, non è necessaria la presenza del proprietario di casa); con questo atto, il Notaio provvederà ad istruire l'iter per la successiva cancellazione. Che io sappia, tale procedura (abbastanza costosa), che io sappia di norma è a carico del proprietario di casa (che evidentemente ha saldato il proprio debito). [/QUOTE]
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