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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Ipoteca di più di vent'anni non cancellata: che rischi ci sono?
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<blockquote data-quote="svankmajer" data-source="post: 199476" data-attributes="member: 39862"><p>Ciao a tutti.</p><p>Avrei bisogno di un consiglio. Sto per acquistare un appartamento. La parte venditrice ha esplicitamente scritto nel compromesso che avrebbe fatto cancellare un’ipoteca volontaria iscritta nel 1969, per un mutuo poi rinnovato nel 1989, mutuo che è stato interamente saldato.</p><p>Tuttavia, oggi, a pochi giorni dal rogito, il notaio mi ha chiamato per dirmi che non è possibile avere la cancellazione di questa ipoteca, ma che comunque per me non cambia nulla perché essendo passati più di vent’anni l’ipoteca risulta decaduta.</p><p>Mi domando: è proprio così? Davvero per me non cambia nulla? E se un domani dovessi rivendere casa, non correrei il rischio di incontrare delle difficoltà per il fatto che sull’immobile grava comunque un’ipoteca non cancellata?</p><p>Grazie in anticipo a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="svankmajer, post: 199476, member: 39862"] Ciao a tutti. Avrei bisogno di un consiglio. Sto per acquistare un appartamento. La parte venditrice ha esplicitamente scritto nel compromesso che avrebbe fatto cancellare un’ipoteca volontaria iscritta nel 1969, per un mutuo poi rinnovato nel 1989, mutuo che è stato interamente saldato. Tuttavia, oggi, a pochi giorni dal rogito, il notaio mi ha chiamato per dirmi che non è possibile avere la cancellazione di questa ipoteca, ma che comunque per me non cambia nulla perché essendo passati più di vent’anni l’ipoteca risulta decaduta. Mi domando: è proprio così? Davvero per me non cambia nulla? E se un domani dovessi rivendere casa, non correrei il rischio di incontrare delle difficoltà per il fatto che sull’immobile grava comunque un’ipoteca non cancellata? Grazie in anticipo a tutti. [/QUOTE]
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