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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Ipoteca Equitalia dopo trascrizione preliminare vendita
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<blockquote data-quote="angy2015" data-source="post: 451645" data-attributes="member: 60496"><p>a mio parere bisogna distinguere due casi diversi a seconda che il venditore sia persona fallibile o no, anche se la trascrizione del preliminare è precedente all'iscrizione del pignoramento non tutela in caso di revocatoria fallimentare e in questo caso la banca fà bene a non concedere il mutuo. </p><p>La trascrizione tutela quanto già versato.</p><p>Per l'acquirente non dovrebbero esserci problemi se il prezzo è congruo e ha saldato tutto prima del pignoramento e quindi non ha bisogno del mutuo ma ho qualche perplessità sull'eventuale saldo prezzo all'atto, lo vedo lesivo dei diritti del pignorante e se fossi io il creditore ci farei un bello studio su eventuali precedenti sentenze.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angy2015, post: 451645, member: 60496"] a mio parere bisogna distinguere due casi diversi a seconda che il venditore sia persona fallibile o no, anche se la trascrizione del preliminare è precedente all'iscrizione del pignoramento non tutela in caso di revocatoria fallimentare e in questo caso la banca fà bene a non concedere il mutuo. La trascrizione tutela quanto già versato. Per l'acquirente non dovrebbero esserci problemi se il prezzo è congruo e ha saldato tutto prima del pignoramento e quindi non ha bisogno del mutuo ma ho qualche perplessità sull'eventuale saldo prezzo all'atto, lo vedo lesivo dei diritti del pignorante e se fossi io il creditore ci farei un bello studio su eventuali precedenti sentenze. [/QUOTE]
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