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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Ipoteca Equitalia dopo trascrizione preliminare vendita
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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 452301" data-attributes="member: 53081"><p>La trascrizione del preliminare ha effetto prenotativo, il che vuol dire che la trascrizione del successivo rogito renderà inefficace ogni trascrizione successiva a quella del preliminare stesso (cioè l'ipoteca in favore di Equitalia).</p><p>Poiché il post iniziale dà atto della volontà delle parti di addivenire al rogito con conforme parere positivo del notaio e poiché l'utente voleva soltanto avere conferma di quel che le ha detto il notaio..... la risposta che dobbiamo dare all'utente è: "<strong>fate il rogito e trascrivete, non preoccupatevi dell'ipoteca di Equitalia perché è inefficace. Il notaio ha ragione</strong>".</p><p>L'utente può stare tranquillo sulla proprietà dell'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 452301, member: 53081"] La trascrizione del preliminare ha effetto prenotativo, il che vuol dire che la trascrizione del successivo rogito renderà inefficace ogni trascrizione successiva a quella del preliminare stesso (cioè l'ipoteca in favore di Equitalia). Poiché il post iniziale dà atto della volontà delle parti di addivenire al rogito con conforme parere positivo del notaio e poiché l'utente voleva soltanto avere conferma di quel che le ha detto il notaio..... la risposta che dobbiamo dare all'utente è: "[B]fate il rogito e trascrivete, non preoccupatevi dell'ipoteca di Equitalia perché è inefficace. Il notaio ha ragione[/B]". L'utente può stare tranquillo sulla proprietà dell'immobile. [/QUOTE]
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