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Ipoteca per mutuo e difformità catastali non dichiarate nel compromesso
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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 393854" data-attributes="member: 3943"><p>Assolutamente si.</p><p></p><p>Per legge una compravendita con abusi edilizi (anche leggeri) non , si può fare, il notaio non stipulerebbe se gli manifestaste la situazione.</p><p>Per quanto riguarda invece l'ipoteca derivante dal mutuo non è un problema, perchè basta estinguere il mutuo anche contestualmente al rogito con l'assenso alla cancellazione d'ipoteca della banca.</p><p></p><p>Se mettono a posto i problemi dell'immobile, non c'è bisogno di ritirarsi dal compromesso.</p><p></p><p>Fate una raccomandata A.R. sia la proprietario che all'agenzia, diffidandoli dal voler proseguire una compravendita viziata da problemi. Dite che siete disposti ad andare a rogito solo nel momento in cui tutti gli abusi saranno sanati come per legge.</p><p>In caso contrario, chiederete ufficialmente l'annullamento del compromesso con restituzione (come per legge) del <strong>doppio</strong> della caparra.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 393854, member: 3943"] Assolutamente si. Per legge una compravendita con abusi edilizi (anche leggeri) non , si può fare, il notaio non stipulerebbe se gli manifestaste la situazione. Per quanto riguarda invece l'ipoteca derivante dal mutuo non è un problema, perchè basta estinguere il mutuo anche contestualmente al rogito con l'assenso alla cancellazione d'ipoteca della banca. Se mettono a posto i problemi dell'immobile, non c'è bisogno di ritirarsi dal compromesso. Fate una raccomandata A.R. sia la proprietario che all'agenzia, diffidandoli dal voler proseguire una compravendita viziata da problemi. Dite che siete disposti ad andare a rogito solo nel momento in cui tutti gli abusi saranno sanati come per legge. In caso contrario, chiederete ufficialmente l'annullamento del compromesso con restituzione (come per legge) del [B]doppio[/B] della caparra. [/QUOTE]
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