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<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 631145" data-attributes="member: 74396"><p>No aspetta, i problemi dell'abuso passeranno a te come proprietario indipendentemente che siano sanabili o meno. Verranno fuori nel momento di una presentazione di pratica edilizia o di una compravendita con mutuo.... ma anche senza dato che oramai in alcune regioni serve la conformità urbanistica e catastale asseverata da un tecnico che di certo non rischia migliaia di euro firmando il falso contro poche centinaia di compenso, e comunque tanti acquirenti la richiedono per stare sereni!</p><p></p><p></p><p>Su questo ti avevo già risposto, ma dipende molto dai Comuni: di certo a Rimini la segnalazioni, con i tempi biblici del tribunale, viene passata al Comune (spesso dopo oltre un anno) quando oramai i 120 gg sono belli che passati; da qui l'Ufficio controlli edilizi non ci mette molto (sempre considerando i tempi relativi) a verificare se sia stata presentata una sanatoria o meno sull'immobile..... se non vi è nulla neppure "in lavorazione" non ti aspettare che chiudano un occhio!</p><p></p><p>Per me dovresti verificare la situazione locale con un tecnico del posto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 631145, member: 74396"] No aspetta, i problemi dell'abuso passeranno a te come proprietario indipendentemente che siano sanabili o meno. Verranno fuori nel momento di una presentazione di pratica edilizia o di una compravendita con mutuo.... ma anche senza dato che oramai in alcune regioni serve la conformità urbanistica e catastale asseverata da un tecnico che di certo non rischia migliaia di euro firmando il falso contro poche centinaia di compenso, e comunque tanti acquirenti la richiedono per stare sereni! Su questo ti avevo già risposto, ma dipende molto dai Comuni: di certo a Rimini la segnalazioni, con i tempi biblici del tribunale, viene passata al Comune (spesso dopo oltre un anno) quando oramai i 120 gg sono belli che passati; da qui l'Ufficio controlli edilizi non ci mette molto (sempre considerando i tempi relativi) a verificare se sia stata presentata una sanatoria o meno sull'immobile..... se non vi è nulla neppure "in lavorazione" non ti aspettare che chiudano un occhio! Per me dovresti verificare la situazione locale con un tecnico del posto. [/QUOTE]
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