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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 550683" data-attributes="member: 55799"><p>..eh Francesca, pero' e' un pessimo consiglio, che snatura ogni legge di gravita' della compravendita.</p><p></p><p>Procedendo come sostieni, se tu fossi il proprietario, dovresti declassare le tue proprieta', per consentire all'acquirente di ottenere un mutuo e di pagarci le imposte, come vorrebbe lui.</p><p></p><p>Se e quando all''acquirente, non gli viene concesso il mutuo, ti rimarebbero le case declassate.</p><p></p><p>Immagina poi, se si rappresentasse un nuovo soggetto acquirente, che vorrebbe classificare i fabbricati in maniera ancora differente.</p><p>Che fai..?</p><p>Rifai le pratiche declassando e riqualificando i fabbricati all'infinito...?</p><p>Con il rischio evidente di non poterle mai piu riqualificare.</p><p></p><p>Di fatto la norma prevede l'esatto contrario di quanto hai esposto.</p><p></p><p>Ovvero che e' il soggetto che vende che impone le tassazioni.</p><p></p><p>Su questa scorta, in un regime (presumibile) di imposta di registro, il problema per il nostro amico, non si pone.</p><p>Basta abbattere il prezzo offerto che non incide sulle imposte.</p><p></p><p>Per quanto riguarda le tassazioni, sugli altri beni acquisiti, se non si vogliono pagare, basta non acquistarli.</p><p></p><p>No money no problem diceva Charly Chaplin</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 550683, member: 55799"] ..eh Francesca, pero' e' un pessimo consiglio, che snatura ogni legge di gravita' della compravendita. Procedendo come sostieni, se tu fossi il proprietario, dovresti declassare le tue proprieta', per consentire all'acquirente di ottenere un mutuo e di pagarci le imposte, come vorrebbe lui. Se e quando all''acquirente, non gli viene concesso il mutuo, ti rimarebbero le case declassate. Immagina poi, se si rappresentasse un nuovo soggetto acquirente, che vorrebbe classificare i fabbricati in maniera ancora differente. Che fai..? Rifai le pratiche declassando e riqualificando i fabbricati all'infinito...? Con il rischio evidente di non poterle mai piu riqualificare. Di fatto la norma prevede l'esatto contrario di quanto hai esposto. Ovvero che e' il soggetto che vende che impone le tassazioni. Su questa scorta, in un regime (presumibile) di imposta di registro, il problema per il nostro amico, non si pone. Basta abbattere il prezzo offerto che non incide sulle imposte. Per quanto riguarda le tassazioni, sugli altri beni acquisiti, se non si vogliono pagare, basta non acquistarli. No money no problem diceva Charly Chaplin [/QUOTE]
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