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<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 79829" data-attributes="member: 634"><p>L'autocertificazione in classe g in Lombardia non è consentita, lo facevano tutti!!!</p><p></p><p>Non serve a nulla, se non agli amici certificatori ed è obbligatoria anche per i contratti di locazione dal luglio di quest'anno.</p><p></p><p>E' solo un inutile balzello ulteriore per fare cassa riconducibile alla seguente formuletta:</p><p></p><p>Italia circa 600.000 compravendite/anno</p><p>costo medio certificazione euro 500 + IVA</p><p></p><p>300.000.000 di euro di fatturato tassato diciamo al 30% ossia 90.000.000 di euro di nuove imposte sul reddito e circa 60.000.000 milioni di euro di IVA</p><p></p><p>totale nuovi introiti del fisco 150.000.000 annui!!!!</p><p></p><p>E non ho contato gli affitti</p><p></p><p>La certificazione e l'appartenenza ad una classe piuttosto che ad un'altra non darà nessun valore differente a quello che avremmo dato noi all'immobile, è palese che una classe g significa una casa vecchia da ristrutturare, mentre la differenza tra una b ed una a è assolutamente irrilevante circa l'andamento del mercato, a mio parere s'intende.</p><p></p><p>Inoltre vedo a medio termine la possibilità che immobili appartenenti a classi inferiori possano essere ulteriormente tassati se non adeguati, ma questa è una mia personalissima opinione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 79829, member: 634"] L'autocertificazione in classe g in Lombardia non è consentita, lo facevano tutti!!! Non serve a nulla, se non agli amici certificatori ed è obbligatoria anche per i contratti di locazione dal luglio di quest'anno. E' solo un inutile balzello ulteriore per fare cassa riconducibile alla seguente formuletta: Italia circa 600.000 compravendite/anno costo medio certificazione euro 500 + IVA 300.000.000 di euro di fatturato tassato diciamo al 30% ossia 90.000.000 di euro di nuove imposte sul reddito e circa 60.000.000 milioni di euro di IVA totale nuovi introiti del fisco 150.000.000 annui!!!! E non ho contato gli affitti La certificazione e l'appartenenza ad una classe piuttosto che ad un'altra non darà nessun valore differente a quello che avremmo dato noi all'immobile, è palese che una classe g significa una casa vecchia da ristrutturare, mentre la differenza tra una b ed una a è assolutamente irrilevante circa l'andamento del mercato, a mio parere s'intende. Inoltre vedo a medio termine la possibilità che immobili appartenenti a classi inferiori possano essere ulteriormente tassati se non adeguati, ma questa è una mia personalissima opinione [/QUOTE]
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