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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
La data di stipulazione del contratto è passata, la proposta è ancora valida?
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 76747" data-source="post: 604271"><p>Salve a tutti, io ho accettato e firmato una proposta di locazione, accettata anche dal proprietario di casa.</p><p>Sulla proposta c'era indicata la data definitiva per la stipula del contratto e per l'inizio della locazione. La data per la stipula del contratto è abbondantemente passata e mancano pochi giorni alla data indicata per l'inizio della locazione, che a questo punto non mi interessa più e tra l'altro la casa al momento non è neanche abitabile. Il "ritardo" della stipula è stato appunto dovuto al fatto che il proprietario stia andando lungo con i lavori per ultimare l'abitazione.</p><p>Essendo ormai passata la data indicata come definitiva per la stipula del contratto, sebbene la proposta sia stata accettata da entrambi, non è più da ritenersi valida perché non sono stati rispettati i suoi termini, giusto? </p><p>Non devo quindi corrispondere la mensilità all'agente immobiliare come se mi fossi tirato indietro prima della firma del contratto di locazione, ho ragione? </p><p>La proposta non è più valida e io non sono tenuto a pagare nessuno. Invece per quanto riguarda i 200€ firmati per la proposta (che se non fosse stata accettata dal proprietario mi sarebbero stati restituiti) come devo comportarmi? Devo comunque averli indietro o sono persi?</p><p></p><p>Correggetemi se ho torto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 76747, post: 604271"] Salve a tutti, io ho accettato e firmato una proposta di locazione, accettata anche dal proprietario di casa. Sulla proposta c'era indicata la data definitiva per la stipula del contratto e per l'inizio della locazione. La data per la stipula del contratto è abbondantemente passata e mancano pochi giorni alla data indicata per l'inizio della locazione, che a questo punto non mi interessa più e tra l'altro la casa al momento non è neanche abitabile. Il "ritardo" della stipula è stato appunto dovuto al fatto che il proprietario stia andando lungo con i lavori per ultimare l'abitazione. Essendo ormai passata la data indicata come definitiva per la stipula del contratto, sebbene la proposta sia stata accettata da entrambi, non è più da ritenersi valida perché non sono stati rispettati i suoi termini, giusto? Non devo quindi corrispondere la mensilità all'agente immobiliare come se mi fossi tirato indietro prima della firma del contratto di locazione, ho ragione? La proposta non è più valida e io non sono tenuto a pagare nessuno. Invece per quanto riguarda i 200€ firmati per la proposta (che se non fosse stata accettata dal proprietario mi sarebbero stati restituiti) come devo comportarmi? Devo comunque averli indietro o sono persi? Correggetemi se ho torto. [/QUOTE]
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