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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
La figura del garante nel contratto di locazione
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Testo
<blockquote data-quote="pasqualedf" data-source="post: 398724" data-attributes="member: 54458"><p>Corretto! Ad ogni modo, il mio consiglio è fare a meno di un terzo garante per il solo pagamento del deposito cauzionale, senza la specifica prestazione di ulteriori garanzie, quali il corretto e puntuale pagamento del canone di locazione e degli oneri accessori ovvero di quant'altro indicato nel contratto di locazione. Il garante a questo serve nel 99,9% dei casi! </p><p></p><p>Infatti, a cosa Le serve un garante per dei soldi che, col deposito cauzionale, ha già incassato?</p><p></p><p>In astratto, è sì previsto, ma, nella realtà quotidiana, non ho mai sentito che un padrone di casa accetta una simile cosa. </p><p></p><p>Al più, se all'inquilino sono prestati dei soldi da terzi al fine di coprire il deposito cauzionale, questi sono e restano fatti privati che riguardano l'inquilino stesso e terzi, senza dover necessariamente "impicciare", se non fosse già abbastanza, il padrone di casa e, come tali, trattati a parte.</p><p></p><p>Scrivo in astratto senza sapere se Ella è il locatore dell'immobile ovvero il locatario. Cordialità. PDF</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pasqualedf, post: 398724, member: 54458"] Corretto! Ad ogni modo, il mio consiglio è fare a meno di un terzo garante per il solo pagamento del deposito cauzionale, senza la specifica prestazione di ulteriori garanzie, quali il corretto e puntuale pagamento del canone di locazione e degli oneri accessori ovvero di quant'altro indicato nel contratto di locazione. Il garante a questo serve nel 99,9% dei casi! Infatti, a cosa Le serve un garante per dei soldi che, col deposito cauzionale, ha già incassato? In astratto, è sì previsto, ma, nella realtà quotidiana, non ho mai sentito che un padrone di casa accetta una simile cosa. Al più, se all'inquilino sono prestati dei soldi da terzi al fine di coprire il deposito cauzionale, questi sono e restano fatti privati che riguardano l'inquilino stesso e terzi, senza dover necessariamente "impicciare", se non fosse già abbastanza, il padrone di casa e, come tali, trattati a parte. Scrivo in astratto senza sapere se Ella è il locatore dell'immobile ovvero il locatario. Cordialità. PDF [/QUOTE]
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