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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
La figura del garante nel contratto di locazione
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<blockquote data-quote="pasqualedf" data-source="post: 398850" data-attributes="member: 54458"><p>@ alexbrasil, a questo punto è chiara la tua situazione e mi permetto di consigliare delle due l'una: o il contratto <u>lo intesti soltanto al papà dello studente</u> così ti eviti inutili "mal di testa" circa il terzo garante o, tutt'al più, <u>lo cointesti, in solido, al figlio studente ed al genitore</u>. </p><p></p><p>@[USER=10795]enrikon[/USER], assolutamente!!! Ogni cosa va soppesata <u>prima </u>di consegnare le chiavi dell'immobile e, in caso di un garante - di questo stiamo discutendo - esigere sempre e comunque la doppia firma per l'approvazione specifica dell'estensione della garanzia oltre il primo quadriennio di locazione. </p><p>In ultimo, inserire nel contratto un indirizzo esatto e verificato (NO casella postale!) del luogo dove il garante (se proprio non se ne può fare a meno) lavora, tipo ditta/azienda privata/pubblica, anche e soprattutto per la notifica di atti esecutivi. PDF</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pasqualedf, post: 398850, member: 54458"] @ alexbrasil, a questo punto è chiara la tua situazione e mi permetto di consigliare delle due l'una: o il contratto [U]lo intesti soltanto al papà dello studente[/U] così ti eviti inutili "mal di testa" circa il terzo garante o, tutt'al più, [U]lo cointesti, in solido, al figlio studente ed al genitore[/U]. @[USER=10795]enrikon[/USER], assolutamente!!! Ogni cosa va soppesata [U]prima [/U]di consegnare le chiavi dell'immobile e, in caso di un garante - di questo stiamo discutendo - esigere sempre e comunque la doppia firma per l'approvazione specifica dell'estensione della garanzia oltre il primo quadriennio di locazione. In ultimo, inserire nel contratto un indirizzo esatto e verificato (NO casella postale!) del luogo dove il garante (se proprio non se ne può fare a meno) lavora, tipo ditta/azienda privata/pubblica, anche e soprattutto per la notifica di atti esecutivi. PDF [/QUOTE]
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