Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
La figura del garante nel contratto di locazione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 477866" data-attributes="member: 6214"><p>Premesso che in conclusione non so più la risposta certa....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" />, ti segnalo però alcuni punti che è bene tu verifichi, prima di ritenere errata la risposta della Agenzia.</p><p></p><p></p><p>1) Qui non ci informi se il LOCATORE ha optato pr la cedolare secca o la tassazione ordinaria IRPEF (non è a scelta dell'inquilino, ma del proprietario)</p><p>2) Accenni poi alla presenza di un garante, presumibilmente persona fisica: non sembra quindi si tratti di una forma di fideiussione bancaria o assicurativa.</p><p></p><p>Qui starebbe quindi il punto: la garanzia fideiussoria in presenza di cedolare secca è esente da imposta di registro. Ma se non ricordo male, sembra che la garanzia prestata da persona fisica diversa dal conduttore sia comunque tassata.</p><p></p><p>Poi c'è il problema dell'importo: una volta si calcolava appunto come 0,5% del dovuto per l'intera durata contrattuale (nel tuo caso 3 anni), ma poi non ricordo se venga comunque applicato il minimo convenzionale di 200€</p><p></p><p>Spero qualcuno possa precisare meglio: altrimenti verifica di nuovo in AdE tenendo presente questi suggerimenti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 477866, member: 6214"] Premesso che in conclusione non so più la risposta certa....:lol:, ti segnalo però alcuni punti che è bene tu verifichi, prima di ritenere errata la risposta della Agenzia. 1) Qui non ci informi se il LOCATORE ha optato pr la cedolare secca o la tassazione ordinaria IRPEF (non è a scelta dell'inquilino, ma del proprietario) 2) Accenni poi alla presenza di un garante, presumibilmente persona fisica: non sembra quindi si tratti di una forma di fideiussione bancaria o assicurativa. Qui starebbe quindi il punto: la garanzia fideiussoria in presenza di cedolare secca è esente da imposta di registro. Ma se non ricordo male, sembra che la garanzia prestata da persona fisica diversa dal conduttore sia comunque tassata. Poi c'è il problema dell'importo: una volta si calcolava appunto come 0,5% del dovuto per l'intera durata contrattuale (nel tuo caso 3 anni), ma poi non ricordo se venga comunque applicato il minimo convenzionale di 200€ Spero qualcuno possa precisare meglio: altrimenti verifica di nuovo in AdE tenendo presente questi suggerimenti [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
La figura del garante nel contratto di locazione
Alto