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La forbice sempre più larga dello spread danneggia o meno il mercato degli immobili?
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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 168547" data-attributes="member: 11414"><p>Hai presente il terremoto? Prima c'è lo sciame sismico, che parte molto antecedentemente all'evento, ma la percezione del pericolo raramente c'è.</p><p>Ecco, per l'iimobiliare la frenata 2008-2011 è stato lo sciame sismico. Il tonfo non è ancora arrivato, ecco perchè i prezzi tengono. I più svegli l'hanno capito e mettono fieno in cascina, i meno avveduti aspettano ancora chissà cosa di preciso mantenendo prezzi alti (perchè è un mercato che non si allinea in automatico).</p><p>Poi c'è il mito della casa bene rifugio, ragion per cui date le turbolenze i proprietari pensano sia meglio tenersi un immobile. E' quello che è successo per un certo tempo in Grecia. Poi hanno capito che avere le cattedrali nel deserto quando la gente non può nè affittarle nè comprarle non fruttava e che gli unici che potevano investire là erano gli stranieri, ma a prezzi molto più bassi. E il mercato è parzialmente ripartito, ma a condizioni molto più svantaggiose rispetto a 5-6 anni fa. Si spera che non arriveremo mai a questo veramente, però le avvisaglie ci sono, la perdità di appetibilità pure. Nel frattempo ci sono molti altri paesi appetibili, vicini, dove tutto funziona e l'economia gira...ma noi siamo ancora convinti che Roma sia ancora caput mundi...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 168547, member: 11414"] Hai presente il terremoto? Prima c'è lo sciame sismico, che parte molto antecedentemente all'evento, ma la percezione del pericolo raramente c'è. Ecco, per l'iimobiliare la frenata 2008-2011 è stato lo sciame sismico. Il tonfo non è ancora arrivato, ecco perchè i prezzi tengono. I più svegli l'hanno capito e mettono fieno in cascina, i meno avveduti aspettano ancora chissà cosa di preciso mantenendo prezzi alti (perchè è un mercato che non si allinea in automatico). Poi c'è il mito della casa bene rifugio, ragion per cui date le turbolenze i proprietari pensano sia meglio tenersi un immobile. E' quello che è successo per un certo tempo in Grecia. Poi hanno capito che avere le cattedrali nel deserto quando la gente non può nè affittarle nè comprarle non fruttava e che gli unici che potevano investire là erano gli stranieri, ma a prezzi molto più bassi. E il mercato è parzialmente ripartito, ma a condizioni molto più svantaggiose rispetto a 5-6 anni fa. Si spera che non arriveremo mai a questo veramente, però le avvisaglie ci sono, la perdità di appetibilità pure. Nel frattempo ci sono molti altri paesi appetibili, vicini, dove tutto funziona e l'economia gira...ma noi siamo ancora convinti che Roma sia ancora caput mundi... [/QUOTE]
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