Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Agenti Immobiliari
Franchising, MLS, Portali immobiliari e Web
La gestione delle informazioni
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Fratini" data-source="post: 325005" data-attributes="member: 52368"><p>Bel video, magari la musica è un po' troppo forte quindi in alcuni punti si fa un po' fatica a capire <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p> </p><p>Un paio di commenti e di opinioni strettamente personali:</p><p>- Il concetto di "piattaforma detentrice dell'informazione" è chiarissimo e condivisibile, però il punto è che detto così rimane un concetto filosofico e non pratico. Da come viene descritto, credo che quello che proponi è una sorta di gestionale+mls gestito dagli agenti immobiliari. Sicuramente fattibile, chiaro che le associazioni non devono fare accordi con società commerciali ma svilupparlo internamente.</p><p>- il motivo per cui Replat costa di più a Roma rispetto a Pistoia (scrivo questo perchè lo citi), credo sia semplicemente legato ad un un discorso di elasticità del prezzo. In altre parole, a Roma ci sono tanti agenti e l'importante è coprire il territorio con un numero minimo di agenti e immobili, a Roma è molto più facile quindi si possono alzare i prezzi, a Pistoia gli agenti sono pochi e quindi alzando troppo il prezzo si rischia non non coprire la zona. Che poi questo sia giusto o sbagliato dipende dal punto di vista, ma visto che chiedi perchè, secondo me questo è il perchè...</p><p>- penso sia sbagliato dire che i portali non puntano ad aumentare il "canone" pur perdendo clienti perchè è più facile gestire meno clienti. Siccome sono società commerciali, puntano ad aumentare il fatturato, immagino si siano fatti i conti. Nel tuo esempio è molto meglio gestire 10.000 clienti/agenti con 50 annunci/prodotti rispetto a 5.000 clienti/agenti con 100 annunci/prodotti. Io credo sia sbagliato (ma è un atteggiamento piuttosto comune) semplicemente perchè è sempre meglio gestire più clienti, anche se più difficile e dispendioso, in quanto il rischio è inferiore. Estremizzando è meglio avere 500.000 clienti con 1 prodotto ciascuno, rispetto ad avere 1 cliente con 500.000 prodotti, perchè nel primo caso se perdi quel cliente sei fregato. Ora, che poi certi portali abbiano l'approccio che tu dici, questo non lo so <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> però è sicuramente sbagliato quindi mi aspetto che non tutti sbaglino. Per ultimo direi che i portali, così come tutte le società puntino sia ad avere più clienti/agenti, e che paghino di più. Se non lo fanno c'è qualcosa che non va...</p><p> </p><p>Nota: come già detto queste sono opinioni personali, quindi non sono "verità" e l'intento del mio commento è solo quello di scambiare opinioni, non di fare polemiche di alcun genere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fratini, post: 325005, member: 52368"] Bel video, magari la musica è un po' troppo forte quindi in alcuni punti si fa un po' fatica a capire :) Un paio di commenti e di opinioni strettamente personali: - Il concetto di "piattaforma detentrice dell'informazione" è chiarissimo e condivisibile, però il punto è che detto così rimane un concetto filosofico e non pratico. Da come viene descritto, credo che quello che proponi è una sorta di gestionale+mls gestito dagli agenti immobiliari. Sicuramente fattibile, chiaro che le associazioni non devono fare accordi con società commerciali ma svilupparlo internamente. - il motivo per cui Replat costa di più a Roma rispetto a Pistoia (scrivo questo perchè lo citi), credo sia semplicemente legato ad un un discorso di elasticità del prezzo. In altre parole, a Roma ci sono tanti agenti e l'importante è coprire il territorio con un numero minimo di agenti e immobili, a Roma è molto più facile quindi si possono alzare i prezzi, a Pistoia gli agenti sono pochi e quindi alzando troppo il prezzo si rischia non non coprire la zona. Che poi questo sia giusto o sbagliato dipende dal punto di vista, ma visto che chiedi perchè, secondo me questo è il perchè... - penso sia sbagliato dire che i portali non puntano ad aumentare il "canone" pur perdendo clienti perchè è più facile gestire meno clienti. Siccome sono società commerciali, puntano ad aumentare il fatturato, immagino si siano fatti i conti. Nel tuo esempio è molto meglio gestire 10.000 clienti/agenti con 50 annunci/prodotti rispetto a 5.000 clienti/agenti con 100 annunci/prodotti. Io credo sia sbagliato (ma è un atteggiamento piuttosto comune) semplicemente perchè è sempre meglio gestire più clienti, anche se più difficile e dispendioso, in quanto il rischio è inferiore. Estremizzando è meglio avere 500.000 clienti con 1 prodotto ciascuno, rispetto ad avere 1 cliente con 500.000 prodotti, perchè nel primo caso se perdi quel cliente sei fregato. Ora, che poi certi portali abbiano l'approccio che tu dici, questo non lo so :) però è sicuramente sbagliato quindi mi aspetto che non tutti sbaglino. Per ultimo direi che i portali, così come tutte le società puntino sia ad avere più clienti/agenti, e che paghino di più. Se non lo fanno c'è qualcosa che non va... Nota: come già detto queste sono opinioni personali, quindi non sono "verità" e l'intento del mio commento è solo quello di scambiare opinioni, non di fare polemiche di alcun genere. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Agenti Immobiliari
Franchising, MLS, Portali immobiliari e Web
La gestione delle informazioni
Alto