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<blockquote data-quote="PaolCercaCasa" data-source="post: 463894" data-attributes="member: 60985"><p>Vuoi vendere casa da sola, e chiedi ad un forum di agenti immobiliari se gratuitamente ti forniscono un po' della loro sapienza e professione?</p><p>Mi piaci!</p><p>Non sono un agente ma qualcosa posso dirti, poi gli Agenti Immobiliari (magari piccati nell'orgoglio professionale integreranno e corregeranno):</p><p>Documenti :</p><p>Sicuramente planimetria catastale aggiornata, che deve essere conforme allo stato di fatto dell'immobile (pena la non commerciabilità);</p><p>Certificazione energetica obbligatoria per il rogito;</p><p>ecc. ecc. </p><p>Sul sito del notariato puoi trovare alcune guide.</p><p>In merito a quanto chiedere di caparra/acconto e quanto restare in possesso questo fa parte delle trattative (e quindi squisitamente oggetto della professione dell'agente mediatore); non penso che ci devi pensare prima, vedi chi si offre di comprarla e a quale prezzo e in che modo intende pagare: se magari trovi il compratore a prezzo pieno ma che deve fare l'80% di mutuo difficilmente ti può dare il 50% di acconto!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PaolCercaCasa, post: 463894, member: 60985"] Vuoi vendere casa da sola, e chiedi ad un forum di agenti immobiliari se gratuitamente ti forniscono un po' della loro sapienza e professione? Mi piaci! Non sono un agente ma qualcosa posso dirti, poi gli Agenti Immobiliari (magari piccati nell'orgoglio professionale integreranno e corregeranno): Documenti : Sicuramente planimetria catastale aggiornata, che deve essere conforme allo stato di fatto dell'immobile (pena la non commerciabilità); Certificazione energetica obbligatoria per il rogito; ecc. ecc. Sul sito del notariato puoi trovare alcune guide. In merito a quanto chiedere di caparra/acconto e quanto restare in possesso questo fa parte delle trattative (e quindi squisitamente oggetto della professione dell'agente mediatore); non penso che ci devi pensare prima, vedi chi si offre di comprarla e a quale prezzo e in che modo intende pagare: se magari trovi il compratore a prezzo pieno ma che deve fare l'80% di mutuo difficilmente ti può dare il 50% di acconto! [/QUOTE]
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