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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 463937" data-attributes="member: 55799"><p>Non devi preparare un bel niente.</p><p></p><p>Come spesso accade, voi del "fai da te", vi occupate e preoccupate di questioni, partendo dalla coda anziche' dal capo.</p><p></p><p>Elemento questo, che molto spesso vi induce a prendere scelte avventate, o peggio ad obbligarvi in procedure a volte poco prudenti, altre volte perfino contro producenti.</p><p></p><p>Nella scacchiera che e' il mercato, la prima e unica mossa da fare, quando si pone in vendita un bene, e' appunto metterlo in vendita.</p><p></p><p>Stop.</p><p></p><p>Fatto questo il venditore sta fermo immobile nella sua posizione.</p><p></p><p>Prima di muovere nuovamente con altre mosse si attende la mossa "dell'avversario".</p><p></p><p>L'acquirente infatti deve ancora mostrarsi.</p><p></p><p>Poi dovra' mostrare il "quanto".</p><p></p><p>Poi il "come".</p><p></p><p>Infine il "quando".</p><p></p><p>Requisiti fondamentali del contratto che vanno esaminati con cura ed attenzione.</p><p></p><p>Mettere in ordine il "cosa", per poterlo cedere in vendita, e' onere e cura del venditore entro la data di stipula definitiva.</p><p></p><p>Posto che non in tanti oggi viaggiano con un portafogli in saccoccia contenente 150k euro,</p><p></p><p>Una sottoscrizione poco oculata o peggio malfatta, di un contratto di vendita, puo' porre un acquirente spregiudicato, nella posizione di disporre, di bloccare per parecchio tempo e con pieno titolo, il "cosa" oggetto di vendita.</p><p></p><p>Perfino trasferirlo a terzi, senza rischiare alcuna somma e con la possibilita di recedere e o sparire, anche due minuti prima del rogito notarile.</p><p></p><p>Non essendo tutelati da alcuno, una di queste tre ipotesi e' cio sia facile che accada.</p><p></p><p>Molto spesso, le eventuali spese successive di tutela legale, superano di gran lunga quelle che potevano essere quelle di mediazione.</p><p></p><p>Ma in fondo nella vita e' giusto provarci.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 463937, member: 55799"] Non devi preparare un bel niente. Come spesso accade, voi del "fai da te", vi occupate e preoccupate di questioni, partendo dalla coda anziche' dal capo. Elemento questo, che molto spesso vi induce a prendere scelte avventate, o peggio ad obbligarvi in procedure a volte poco prudenti, altre volte perfino contro producenti. Nella scacchiera che e' il mercato, la prima e unica mossa da fare, quando si pone in vendita un bene, e' appunto metterlo in vendita. Stop. Fatto questo il venditore sta fermo immobile nella sua posizione. Prima di muovere nuovamente con altre mosse si attende la mossa "dell'avversario". L'acquirente infatti deve ancora mostrarsi. Poi dovra' mostrare il "quanto". Poi il "come". Infine il "quando". Requisiti fondamentali del contratto che vanno esaminati con cura ed attenzione. Mettere in ordine il "cosa", per poterlo cedere in vendita, e' onere e cura del venditore entro la data di stipula definitiva. Posto che non in tanti oggi viaggiano con un portafogli in saccoccia contenente 150k euro, Una sottoscrizione poco oculata o peggio malfatta, di un contratto di vendita, puo' porre un acquirente spregiudicato, nella posizione di disporre, di bloccare per parecchio tempo e con pieno titolo, il "cosa" oggetto di vendita. Perfino trasferirlo a terzi, senza rischiare alcuna somma e con la possibilita di recedere e o sparire, anche due minuti prima del rogito notarile. Non essendo tutelati da alcuno, una di queste tre ipotesi e' cio sia facile che accada. Molto spesso, le eventuali spese successive di tutela legale, superano di gran lunga quelle che potevano essere quelle di mediazione. Ma in fondo nella vita e' giusto provarci. [/QUOTE]
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