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<blockquote data-quote="Pisanacho86" data-source="post: 463946" data-attributes="member: 60708"><p>Rivolgersi ad un agenzia immobiliare, se, come dici tu, hai gia persone interessate ti fa solo aumentare i costi e le rogne. Infatti, le proposte d'acquisto fatte tramite agenzia sono quelle meno sicure...si chiamano infatti unilaterali. Cosa vuol dire? Vuol dire che un acquirente fa una proposta al buio...non conosce il proprietario, non ha visto la provenienza in dettaglio (ovvero un notaio non sa cosa c'è scritto) e firma un assegno ad un tizio che per conoscenza dell'agenzia è il proprietario. (molti furbetti se lo fanno intestare all'agenzia stessa)...Il bello qual'è? Che l'agente è responsabile solo se ci sono abusi insanabili sull'immobile...Ovvero, se l'acquirente avrà dei problemi per la documentazione di provenienza o per altre piccole rogne saranno solo fatti suoi. Il compito dell'agente è solo mediare sulla trattativa economica. Punto. E non controllare la documentazione. Da qui capisci bene che tra formalizzare una proposta a documentazione analizzata e farne una al buio è una bella differenza. Ora gli agenti immobiliari mi metteranno in croce...fate piano che ho gia la schiena a pezzi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pisanacho86, post: 463946, member: 60708"] Rivolgersi ad un agenzia immobiliare, se, come dici tu, hai gia persone interessate ti fa solo aumentare i costi e le rogne. Infatti, le proposte d'acquisto fatte tramite agenzia sono quelle meno sicure...si chiamano infatti unilaterali. Cosa vuol dire? Vuol dire che un acquirente fa una proposta al buio...non conosce il proprietario, non ha visto la provenienza in dettaglio (ovvero un notaio non sa cosa c'è scritto) e firma un assegno ad un tizio che per conoscenza dell'agenzia è il proprietario. (molti furbetti se lo fanno intestare all'agenzia stessa)...Il bello qual'è? Che l'agente è responsabile solo se ci sono abusi insanabili sull'immobile...Ovvero, se l'acquirente avrà dei problemi per la documentazione di provenienza o per altre piccole rogne saranno solo fatti suoi. Il compito dell'agente è solo mediare sulla trattativa economica. Punto. E non controllare la documentazione. Da qui capisci bene che tra formalizzare una proposta a documentazione analizzata e farne una al buio è una bella differenza. Ora gli agenti immobiliari mi metteranno in croce...fate piano che ho gia la schiena a pezzi. [/QUOTE]
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