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La mediazione atipica e le conseguenze sul diritto a richiedere la provvigione
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<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 269798" data-attributes="member: 3943"><p>Giusto per informazione, essendo agente immobiliare da 35 anni, posso informarti che la mediazione da entrambe le parti non è una novità nata nel corso degli anni, ma una procedura in vigore da quando è nata la mediazione immobiliare...</p><p>Non essendo più i tempi in cui il mediatore di piazza concludeva gli affari con la storica stretta di mano, le agenzie immobiliari hanno strutturato la procedura che si è seguita da allora, con incarico scritto (quando io ho cominciato, l'incarico verbale non era nemmeno contenplato tra le possibilità...) e mediazione duplice.</p><p> </p><p>Quindi, non abbiamo snaturato proprio niente.</p><p> </p><p>Oggi, la situazione della nostra società è talmente cambiata che si richiedono, probabilmente, revisioni del Codice Civile in materia, ma forse tante cause sono nate anche dalla voglia di non pagare le mediazioni dovute...</p><p> </p><p>Oggi la figura del mediatore è molto più complessa - date anche le leggi in vigore su tutti gli obblighi che ci spettano e sui pochissimi diritti della categoria - e, anche se capisco la tendenza allo spostamento verso il "mandatario", mi sembra che proprio in virtù di tutte le nuove leggi, il mediatore oggi debba tutelare più l'acquirente che il proprietario....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 269798, member: 3943"] Giusto per informazione, essendo agente immobiliare da 35 anni, posso informarti che la mediazione da entrambe le parti non è una novità nata nel corso degli anni, ma una procedura in vigore da quando è nata la mediazione immobiliare... Non essendo più i tempi in cui il mediatore di piazza concludeva gli affari con la storica stretta di mano, le agenzie immobiliari hanno strutturato la procedura che si è seguita da allora, con incarico scritto (quando io ho cominciato, l'incarico verbale non era nemmeno contenplato tra le possibilità...) e mediazione duplice. Quindi, non abbiamo snaturato proprio niente. Oggi, la situazione della nostra società è talmente cambiata che si richiedono, probabilmente, revisioni del Codice Civile in materia, ma forse tante cause sono nate anche dalla voglia di non pagare le mediazioni dovute... Oggi la figura del mediatore è molto più complessa - date anche le leggi in vigore su tutti gli obblighi che ci spettano e sui pochissimi diritti della categoria - e, anche se capisco la tendenza allo spostamento verso il "mandatario", mi sembra che proprio in virtù di tutte le nuove leggi, il mediatore oggi debba tutelare più l'acquirente che il proprietario.... [/QUOTE]
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