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Testo
<blockquote data-quote="marcellogall" data-source="post: 35632"><p>La prima cosa da sapere è se l'immobile soddisfa le tue esigenze. Se così è ci sono due soluzioni.</p><p>Se è previsto , dopo la proposta d'acquisto accettata, la stesura di un compromesso, chiedi, è un tuo diritto,</p><p>di farlo presso il notaio che farà il rogito. Sarà lui stesso a fare le opportune verifiche e ad imporre l'estinzione dell'ipoteca prima del rogito. Se non è previsto un compromesso, parla con il notaio, da te scelto,</p><p>e vedrai che, senza spese legali, potrai risolvere facilmente il problema. La parte venditrice può anche estinguere il debito e l'ipoteca affidandone l'incarico al tuo stesso notaio; è una prassi abbastanza comune quando il venditore ha bisogno del ricavato della vendita per chiudere le sue pendenze. La cosa che non mi stanco di raccomandare e quella di evitare assolutamente pagamenti in nero. Solo così ci si può mettere al riparo da eventuali dissesti, non dichiarati, del venditore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcellogall, post: 35632"] La prima cosa da sapere è se l'immobile soddisfa le tue esigenze. Se così è ci sono due soluzioni. Se è previsto , dopo la proposta d'acquisto accettata, la stesura di un compromesso, chiedi, è un tuo diritto, di farlo presso il notaio che farà il rogito. Sarà lui stesso a fare le opportune verifiche e ad imporre l'estinzione dell'ipoteca prima del rogito. Se non è previsto un compromesso, parla con il notaio, da te scelto, e vedrai che, senza spese legali, potrai risolvere facilmente il problema. La parte venditrice può anche estinguere il debito e l'ipoteca affidandone l'incarico al tuo stesso notaio; è una prassi abbastanza comune quando il venditore ha bisogno del ricavato della vendita per chiudere le sue pendenze. La cosa che non mi stanco di raccomandare e quella di evitare assolutamente pagamenti in nero. Solo così ci si può mettere al riparo da eventuali dissesti, non dichiarati, del venditore. [/QUOTE]
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