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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 167159" data-attributes="member: 17838"><p>La certezza c'è quando una banca ti dice che non ci sono problemi, se cambia idea sulle condizioni o quant'altro ne trovi un altra, la sospensiva la metti perché le delibere le si fanno con l'immobile, non con il reddito. Con il reddito fai un pre-sreening, ma una situazione per la quale è possibile erogare un mutuo indicativamente di 150k non è detto che ottenga 150k per un dato immobile (LTV?) quindi cosa te ne fai della pre-delibera fatta senza immobile? Il perito da il valore, la banca eroga una percentuale di quel valore, a prescindere dalla effettiva possibilità reddituale, a meno che le garanzie "strabordino".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 167159, member: 17838"] La certezza c'è quando una banca ti dice che non ci sono problemi, se cambia idea sulle condizioni o quant'altro ne trovi un altra, la sospensiva la metti perché le delibere le si fanno con l'immobile, non con il reddito. Con il reddito fai un pre-sreening, ma una situazione per la quale è possibile erogare un mutuo indicativamente di 150k non è detto che ottenga 150k per un dato immobile (LTV?) quindi cosa te ne fai della pre-delibera fatta senza immobile? Il perito da il valore, la banca eroga una percentuale di quel valore, a prescindere dalla effettiva possibilità reddituale, a meno che le garanzie "strabordino". [/QUOTE]
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