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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
La penale più alta della provvigione è lecita?
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<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 262523" data-attributes="member: 46145"><p>Sto facendo una rilessione personale : una penale bassa come quella citata nel link, che ho letto una seconda volta, pari al 70% della provvigione, a me sembra , che svuoti di ogni valore sia il significato di penale sia la <strong>"spinta" ad operare</strong> attivamentee <strong>su quella esculsiva.</strong> Di fatto demotiva l'agente immobiliare ad investire abbastanza sia in energie che economicamente. Per cui, non sarà vessatoria, ma certamente danneggia il venditore : io, agente, investirei pochissimo su quel cliente che si può ritirare così facilmente ed abuon mercato.</p><p> </p><p>Le tematiche del commercio vanno lasciate ai commercianti ( ed io lo sono ), che due conti veloci se li sanno fare : con un "miseria" del 70x0,02, non ci investo più di un cartoncino con foto "bianco-e-nero" in vetrina.</p><p>Poi i venditori si lamentano che l'agente non si è dato molto da fare : il servizio corrisponde al corrispettivo. Paghi poco, ricevi poco.</p><p> </p><p>Per quanto riguarda l'elemento della vessatorietà, desidero studiare meglio la dottrina giuridica nella fattispecie di <strong>un contratto a doppio pagamento</strong> <strong>come quello della mediazione.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 262523, member: 46145"] Sto facendo una rilessione personale : una penale bassa come quella citata nel link, che ho letto una seconda volta, pari al 70% della provvigione, a me sembra , che svuoti di ogni valore sia il significato di penale sia la [B]"spinta" ad operare[/B] attivamentee [B]su quella esculsiva.[/B] Di fatto demotiva l'agente immobiliare ad investire abbastanza sia in energie che economicamente. Per cui, non sarà vessatoria, ma certamente danneggia il venditore : io, agente, investirei pochissimo su quel cliente che si può ritirare così facilmente ed abuon mercato. Le tematiche del commercio vanno lasciate ai commercianti ( ed io lo sono ), che due conti veloci se li sanno fare : con un "miseria" del 70x0,02, non ci investo più di un cartoncino con foto "bianco-e-nero" in vetrina. Poi i venditori si lamentano che l'agente non si è dato molto da fare : il servizio corrisponde al corrispettivo. Paghi poco, ricevi poco. Per quanto riguarda l'elemento della vessatorietà, desidero studiare meglio la dottrina giuridica nella fattispecie di [B]un contratto a doppio pagamento[/B] [B]come quello della mediazione.[/B] [/QUOTE]
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