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La penale più alta della provvigione è lecita?
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<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 262534" data-attributes="member: 46145"><p>Ti ringrazio e concordo. Il concetto di vessatorio non è "assoluto" ma legato al tipo di contratto ed a chi sono le parti.</p><p>Faccio un esempio : ai tempi che c'era un solo gestore telefonico e poneva clausole assurde, quelle erano vessatorie perchè se volevi il telefono dovevi sottostare ai "capricci" dell'unico gestore.</p><p>Lo stesso era per la compagnia aerea di bandiera, che perse, in tempi di monopolio, molte cause perchè le clausole erano vessatorie ( esempio perdita bagaglio solo 100.000 lire, clausola vessatoria che eri costretto ad accettare se volevi volare).</p><p> </p><p>Ma che potere ha un agente immobiliare di imporre un clausola vessatoria ? Nessuno.</p><p> </p><p>Sono tutte cluasole negoziate e liberamente accettate dalle parti.</p><p> </p><p>Poi concordo pienamente con te che venditore ed acquirente possono mettersi d'accordo e cortocircuitare l'agente.</p><p> </p><p>La penale deve essere, per sua natura, protettiva dall'inadempienza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 262534, member: 46145"] Ti ringrazio e concordo. Il concetto di vessatorio non è "assoluto" ma legato al tipo di contratto ed a chi sono le parti. Faccio un esempio : ai tempi che c'era un solo gestore telefonico e poneva clausole assurde, quelle erano vessatorie perchè se volevi il telefono dovevi sottostare ai "capricci" dell'unico gestore. Lo stesso era per la compagnia aerea di bandiera, che perse, in tempi di monopolio, molte cause perchè le clausole erano vessatorie ( esempio perdita bagaglio solo 100.000 lire, clausola vessatoria che eri costretto ad accettare se volevi volare). Ma che potere ha un agente immobiliare di imporre un clausola vessatoria ? Nessuno. Sono tutte cluasole negoziate e liberamente accettate dalle parti. Poi concordo pienamente con te che venditore ed acquirente possono mettersi d'accordo e cortocircuitare l'agente. La penale deve essere, per sua natura, protettiva dall'inadempienza. [/QUOTE]
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