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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
La prelazione dell'affittuario e del confinante nella compravendita di un fondo
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Testo
<blockquote data-quote="muscat" data-source="post: 99617" data-attributes="member: 23570"><p>Va bene, questo è quello che prevede la legge, ma se il venditore non ha inviato la notifica, ne all'affittuario, ne ai confinanti ed ha venduto il fondo a un terzo soggeto, l'affittuario, non essendo interessato all'acquisto, non si è posto il problema di sentirsi parte lesa e non ha rivendicato in alcun modo la prelazione, anzi forse il contratto d'affitto non è ancora cessato. In questo caso il vicino coltivatore diretto può rivendicare la prelazione, o per farlo deve esserci espressamente la rinuncia dell'affittuario?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="muscat, post: 99617, member: 23570"] Va bene, questo è quello che prevede la legge, ma se il venditore non ha inviato la notifica, ne all'affittuario, ne ai confinanti ed ha venduto il fondo a un terzo soggeto, l'affittuario, non essendo interessato all'acquisto, non si è posto il problema di sentirsi parte lesa e non ha rivendicato in alcun modo la prelazione, anzi forse il contratto d'affitto non è ancora cessato. In questo caso il vicino coltivatore diretto può rivendicare la prelazione, o per farlo deve esserci espressamente la rinuncia dell'affittuario? [/QUOTE]
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