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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
La proposta d'acquisto è valida anche se il prezzo è superiore a quello imposto dal comune?
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<blockquote data-quote="OKIN" data-source="post: 252462" data-attributes="member: 39938"><p>Ciao!</p><p>Dopo aver visionato un appartamento in edilizia convenzionata, ho fatto una proposta d'acquisto al proprietario. Sono a conoscenza del fatto che i proprietari dell'appartamento hanno riscattato il diritto di proprietà ma che nonostante ciò rimane il vincolo del prezzo imposto dal comune. </p><p>All'accettazione di questa l'agenzia mi ha fatto versare un assegno cauzionale a garanzia intestato ai proprietari e successivamente un'altro assegno per la loro provvigione. </p><p>Ora però emerge che il prezzo imposto dal comune è inferiore rispetto a quello pattuito nella proposta ( da notare che l'agenzia ci aveva assicurato che per il prezzo imposto non c'erano problemi) e la mia banca quindi mi fa problemi a concedermi l'importo di mutuo da me richiesto ( mi da solo 80% del prezzo imposto dal comune ed io non riesco a mettere i soldi che mancano).</p><p>La proposta è valida anche se il prezzo dell'acquisto pattuito è superiore a quello imposto dal comune? </p><p>Essendo una proposta vincolata all'ottenimento del mutuo posso annullarla (senza perdere i soldi versati)visto che cambia il mutuo che mi concede la banca?</p><p> </p><p> </p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="OKIN, post: 252462, member: 39938"] Ciao! Dopo aver visionato un appartamento in edilizia convenzionata, ho fatto una proposta d'acquisto al proprietario. Sono a conoscenza del fatto che i proprietari dell'appartamento hanno riscattato il diritto di proprietà ma che nonostante ciò rimane il vincolo del prezzo imposto dal comune. All'accettazione di questa l'agenzia mi ha fatto versare un assegno cauzionale a garanzia intestato ai proprietari e successivamente un'altro assegno per la loro provvigione. Ora però emerge che il prezzo imposto dal comune è inferiore rispetto a quello pattuito nella proposta ( da notare che l'agenzia ci aveva assicurato che per il prezzo imposto non c'erano problemi) e la mia banca quindi mi fa problemi a concedermi l'importo di mutuo da me richiesto ( mi da solo 80% del prezzo imposto dal comune ed io non riesco a mettere i soldi che mancano). La proposta è valida anche se il prezzo dell'acquisto pattuito è superiore a quello imposto dal comune? Essendo una proposta vincolata all'ottenimento del mutuo posso annullarla (senza perdere i soldi versati)visto che cambia il mutuo che mi concede la banca? Grazie [/QUOTE]
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