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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
La pulizia degli scarti edilizi nel giardino spetta al compratore o al costruttore?
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<blockquote data-quote="alexfin" data-source="post: 113277" data-attributes="member: 16651"><p>Buongiorno, scrivo per chiedere il Vostro parere in merito al seguente problema: la nostra futura casa in costruzione sara’ pronta fra un paio di mesi e purtroppo ci siamo resi conto che il terreno del nostro (futuro) giardino è pieno di detriti e scarti edili di vario genere (frantumi di tegole, pezzi di mattoni, pezzi di cemento indurito, sabbia grigia da costruzione, sassi locali residui dello scavo, resti di tubi, nylon, sigarette…); sarebbe pertanto necessario togliere completamente almeno 40 cm del primo strato e aggiungere terra da giardino; nell’accordo del preliminare l’aggiunta di terra da giardino è stata concordata ma metterla sopra a quel disastro di scarti significherebbe compromettere la possiblità di piantare qualsiasi cosa! Aggiungo che questo mix di rifiuti e terra è indurito e a cumuli per cui è impossibile pulire scavando a mano come il costruttore avrebbe chiesto a noi di fare; infine, data l’ubicazione del giardino saremmo impossibilitati a far fare questo lavoro ad una impresa a nostre spese perché al giardino non c’è accesso stradale (tutti i macchinari vengono infatti portati su con la gru dell’impresa edile). Secondo Voi posso pretendere che questo lavoro di pulizia venga fatto dal costruttore? Esistono regole o leggi che glielo impongano? Grazie per l’aiuto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alexfin, post: 113277, member: 16651"] Buongiorno, scrivo per chiedere il Vostro parere in merito al seguente problema: la nostra futura casa in costruzione sara’ pronta fra un paio di mesi e purtroppo ci siamo resi conto che il terreno del nostro (futuro) giardino è pieno di detriti e scarti edili di vario genere (frantumi di tegole, pezzi di mattoni, pezzi di cemento indurito, sabbia grigia da costruzione, sassi locali residui dello scavo, resti di tubi, nylon, sigarette…); sarebbe pertanto necessario togliere completamente almeno 40 cm del primo strato e aggiungere terra da giardino; nell’accordo del preliminare l’aggiunta di terra da giardino è stata concordata ma metterla sopra a quel disastro di scarti significherebbe compromettere la possiblità di piantare qualsiasi cosa! Aggiungo che questo mix di rifiuti e terra è indurito e a cumuli per cui è impossibile pulire scavando a mano come il costruttore avrebbe chiesto a noi di fare; infine, data l’ubicazione del giardino saremmo impossibilitati a far fare questo lavoro ad una impresa a nostre spese perché al giardino non c’è accesso stradale (tutti i macchinari vengono infatti portati su con la gru dell’impresa edile). Secondo Voi posso pretendere che questo lavoro di pulizia venga fatto dal costruttore? Esistono regole o leggi che glielo impongano? Grazie per l’aiuto [/QUOTE]
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